Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 400 m2,   6 Szoba
599 millió Ft
Adyligeten,PANORÁMÁS, ősfás telken 280 nm-es, NAPFÉNYES, nappali+4 hálószobás, LUXUS családi ház eladó
PANORÁMÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ADYLIGET EXKLUZÍV RÉSZÉN, 850 NM-ES ŐSFÁS TELKEN, FŰTHETŐ MEDENCÉVEL   Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb, exkluzív részén, Adyligeten kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, elegáns, otthonos és kivételes hangulatú luxus családi házat, amely egy 850 nm-es, panorámás, ősfás telken helyezkedik el.   A közel 400 nm-es, bútorozatlan, nappali+4 hálószobás, rendkívül jó beosztású, napfényes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a magas színvonalú otthon kényelmét, a reprezentatív megjelenést, valamint a nyugodt, zöldövezeti környezetet egyszerre keresik.   Átgondolt belső elrendezés, tágas terek, valódi otthonérzet A földszinten az ingatlanba belépve egy kényelmes előszobába érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik egy vendégmosdó, valamint egy saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, amely vendégszobának, dolgozónak vagy idősebb családtag számára is kiválóan alkalmas. A szint központi tere a tágas, világos nappali, amelyből esztétikusan szeparáltan került kialakításra az étkező, továbbá a külön kamrával rendelkező, ablakos konyha. Az enteriőr kialakítása praktikus, ugyanakkor elegáns, a mindennapi családi életet és a vendégfogadást egyaránt magas színvonalon szolgálja. A földszint közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.   Az emeleten összesen 3 hálószoba található. Közülük 2 hálószobából közvetlen kijárás biztosított a teraszra, emellett ezen a szinten helyet kapott egy külön gardrób, egy szeparált fürdőszoba, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba is. A felső szint így kényelmes, jól elkülönülő privát életteret biztosít a család tagjai számára.   A ház teljes lakótere összességében nappali + 4 hálószobás kialakítású, amely ideális nagyobb családok, többgenerációs élethelyzet vagy akár reprezentatív otthoni munkakörnyezet kialakítása esetén is.   Wellness és kényelem a mindennapok részeként Az ingatlan részben alápincézett, az alsó szinten pedig olyan extra funkciók kaptak helyet, amelyek a prémium életminőséget emelik tovább. Itt került kialakításra a 2 gépkocsi számára alkalmas garázs, továbbá egy gardrób, egy konditerem, valamint egy szauna és tusoló, így a ház saját privát wellness- és fitnessrészleggel is rendelkezik. A helyiségek mindegyike klimatizált, ami az év minden időszakában biztosítja a magas komfortszintet.   Ősfás, panorámás telek, fűthető medence, automata öntözőrendszer A ház egyik legnagyobb értéke a gyönyörű, ősfás, intim kert, amely egyszerre kínál exkluzív megjelenést, nyugalmat és valódi feltöltődést. A gondosan karbantartható zöldfelület fenntartását automata öntözőrendszer segíti. A kertben található a ház egyik legvonzóbb eleme, a fűthető medence, amely a nyári hónapokon túl is élvezhető, és tovább növeli az ingatlan presztízsét, használati értékét és életminőségét.   Kinek ideális ez az ingatlan? Ez az adyligeti luxusotthon ideális választás lehet azok számára, akik reprezentatív, mégis meleg hangulatú családi házat keresnek, akik számára fontos a panoráma, a zöld környezet és a diszkrét exkluzivitás, akik értékelik a jól átgondolt alaprajzot, a teraszos kapcsolódásokat, valamint a wellness funkciókat, és akik Budapest egyik legnívósabb kertvárosi lokációjában szeretnének élni.   Amennyiben ez a kivételes adottságú, panorámás adyligeti luxus családi ház felkeltette érdeklődését -  keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az egyedi értéket képviselő otthont!                                                          dr Vincellér Zsuzsa +3630 815 2510 [email protected]
Eladó Birtok, Kunbaracs, 875 m2,   13 Szoba
2.49 millió €
Gyönyörű kastély hatalmas birtokkal
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Mesébe illő, műemléki kastély eladó Bács-Kiskun megyében – 56 hektáros birtokon, Kecskemét közelében - EGYEDÜL IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN -   Bács-Kiskun megyében, Kecskeméttől mindössze mintegy félórás autóútra kínálunk megvételre egy valóban kivételes, történelmi jelentőségű, romantikus hangulatú műemléki kastélyt, amely méltán számít a település egyik legnagyobb nevezetességének.   A kb. 56 hektáros birtokon fekvő, lenyűgöző atmoszférájú ingatlanegyüttes központi eleme egy 776 nm-es, 3 szintes kastély, amely nem csupán építészeti szempontból különleges, hanem üzleti, turisztikai és reprezentációs célra is rendkívüli lehetőségeket kínál. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik exkluzív magánrezidenciát, boutique hotelt, esküvő- és rendezvényhelyszínt, wellness- vagy vendéglátó központot, esetleg örökségalapú presztízsbefektetést keresnek.   Történelem, karakter, nemesi örökség A kastélyt az egyik legrégebbi magyar nemesi család építtette, ami önmagában is különleges történelmi rangot ad az ingatlannak. Az épület legrégebbi része az 1700-as évek második felében épült, földszinti, boltozatos terme, amely ma is a kastély egyik legkarakteresebb és legértékesebb része. E történeti mag köré később egy sokkal összetettebb, reprezentatív kastélyépület formálódott. Az átalakítás és kibővítés időpontjára a földszinti folyosó falába vésett 1873-as évszám utal. Ekkor készült el az emeleti szint, ekkor épültek meg a kastély egyedi hangulatát meghatározó tornyok, valamint a karakteres kétszárnyú ajtó kupolával, amelyek az ingatlan romantikus, szinte mesevilágot idéző megjelenését adják. Az épület története során több átépítésen is átesett. Ezek közül kiemelkedik az 1920-as átalakítás, amely során a korábbi hagymasisakos bejárati tornyot két félköríves lépcső váltotta fel, és az új torony két oldalán új bejárati ajtók kerültek kialakításra. Mindez tovább erősítette az épület különleges, reprezentatív karakterét.   Felújított, működtetett, hasznosítható kastély A kastély az elmúlt évtizedekben is gondos figyelmet kapott: 2000 végén, majd 2010-ben jelentős felújítás történt. A 2010-es korszerűsítés során kialakítottak: 9 vendégszobát, hatalmas szalont, kártyaszobát, 2, a tulajdonosok által használt privát szobát, a földszinten nagy éttermet, előtte teraszt és komoly ipari konyhát, hangulatos borospincét, kültéri úszómedencét, tó melletti fürdőházat, valamint mini fitnesztermet. Ennek köszönhetően az ingatlan nem csupán történelmi értéket képvisel, hanem üzemeltetésre alkalmas, komplex hasznosítási potenciállal rendelkező kastélyegyüttes is. A kastély korábban szállóként üzemelt, és egyedi, romantikus hangulata miatt különösen kedvelt esküvői és rendezvényhelyszínként is ismert volt. Ez a múltbeli funkció világosan mutatja, hogy az ingatlan nemcsak esztétikai és érzelmi értékkel bír, hanem gazdaságilag is releváns, újra pozicionálható és tovább fejleszthető a prémium vendéglátás számára.   A főépület – 776 nm elegancia, történeti részletek és különleges terek A kastély főépülete 3 szintes, összesen 776 nm alapterületű, a közvetlenül hozzátartozó telek pedig 6107 nm. A belső terek kifejezetten arányosak és impozánsak, a belmagasság 2,7 és 4 méter között változik, amely tovább fokozza az enteriőrök eleganciáját és reprezentatív hatását. A főépületben a reprezentatív közösségi helyiségeken kívül 11 hálószoba található. A vendégszobák közül 3 korabeli bútorokkal berendezett, így autentikus kastélyhangulatot közvetít, míg 6 szoba egyedi berendezésű, ami változatos, karakteres belső világot teremt. Külön említést érdemel a kastély legrégebbi pontjában kialakított hangulatos, korhű lovagterem, ahol korábban magyaros étterem működött. Ez a tér önmagában is komoly értéket képvisel, hiszen kiválóan alkalmas exkluzív vacsorák, esküvők, céges események, borkóstolók, vadászvacsorák vagy privát rendezvények lebonyolítására.   Wellness és kültéri élmény – a prémium életminőség szolgálatában A birtokon és a főépülethez kapcsolódóan megtalálható: hangulatos tó, tóparti fürdőház, jakuzzi, infraszauna, szolárium, kültéri fűthető medence, automata öntözőrendszer, elektromos kapu, kamerarendszer. Ezek az extrák nemcsak a privát használat komfortját növelik, hanem egyértelműen erősítik az ingatlan wellness-, boutique hospitality- és rendezvénycélú hasznosíthatóságát is. Egy ilyen szintű kastély esetében különösen nagy érték, hogy a történelmi miliő mellett a mai a jelenkori elvárásoknak megfelelő kényelmi funkciók is rendelkezésre állnak.   Második épület a telken – további funkció, személyzeti vagy vendégház lehetőség Az ingatlanegyütteshez tartozik egy 1950-ben épült, egyszintes, téglaépítésű másik épület is, amely külön telekrészen helyezkedik el. Ennek adatai: telekterület: 3596 nm, épületméret: 100 nm, helyiségek: 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, WC. Ez a második épület kiválóan alkalmas lehet személyzeti lakásnak, vendégháznak, menedzsmentépületnek, szolgálati lakásnak vagy akár külön apartmanegységként történő hasznosításra. Egy ekkora birtoknál és ilyen komplex funkciójú főépület mellett ez a plusz épület komoly működési rugalmasságot biztosít.   56 hektárnyi kivételes lehetőség – diverzifikált hasznosítás egyetlen birtokon A kastély egyik legnagyobb stratégiai értéke nem csupán maga az impozáns főépület, hanem a hozzá kapcsolódó, mintegy 56 hektáros földterület, amely rendkívül ritka léptéket képvisel. Egy ekkora birtok önálló gazdasági, turisztikai és életmódalapú potenciált hordoz. Az ilyen méretű terület különleges előnye, hogy a jövőbeni tulajdonos nem egyetlen funkcióban kénytelen gondolkodni, hanem több, egymást erősítő hasznosítási irányban is. Ez a diverzifikáció különösen értékes, hiszen egyszerre növeli a birtok értékállóságát és hosszú távú bevételtermelő képességét. A birtok kiváló alapot jelenthet például exkluzív kastélyszálló és rendezvényhelyszín további fejlesztéséhez, ahol a főépület reprezentatív szerepe mellett a környező földterület biztosíthatja a privát, zavartalan, magas presztízsű környezetet. Egy ekkora terület ideális lehet esküvői, céges, protokoll- és lifestyle események, szabadtéri programok, szezonális rendezvények vagy többnapos elvonulások lebonyolítására is. A 56 hektáros birtok emellett jelentős potenciált hordozhat turisztikai és rekreációs koncepciók számára is. A kastély romantikus karaktere, a tó, a fürdőház és a természetközeli miliő együtt olyan komplex élményalapot teremtenek, amelyre prémium szintű wellness-retreat, boutique countryside concept, privát klubjellegű működés vagy élményalapú vendéglátás is építhető.  A birtok mérete miatt mezőgazdasági vagy birtokjellegű kiegészítő hasznosítás is érdemben felmerülhet. Egy ilyen terület alkalmas lehet például parkosított kastélykörnyezet, díszkert- és tájépítészeti fejlesztés, mintagazdasági vagy agrárjellegű prémium koncepció, valamint adott esetben lovas, szabadidős vagy természetközeli életmódprojekt kialakítására is. Az ilyen típusú több lábon álló gondolkodás komoly versenyelőnyt jelenthet, hiszen a tulajdonos nem pusztán fenntart egy gyönyörű műemléki ingatlant, hanem jól pozicionált, több funkcióban is értelmezhető birtokportfóliót építhet. Befektetői szemmel nézve a diverzifikált hasznosítás azért különösen vonzó, mert a kastély és a földterület együttese többféle jövőképet tesz lehetővé: magánrezidencia és reprezentatív családi birtok, vendéglátási és rendezvényüzletág, turisztikai fejlesztés, illetve presztízsalapú, hosszú távú értékőrző befektetés egyaránt elképzelhető. Ez a rugalmasság egy ilyen kategóriájú ingatlannál kiemelkedő érték. Külön hangsúlyozandó, hogy az ekkora földterület erős pozíciót jelent: ritkasága, egybefüggő jellege, a kastélyhoz való közvetlen kapcsolata és a történeti környezet együtt különleges kombinációt alkotnak. Természetesen a konkrét fejlesztési és hasznosítási lehetőségek minden esetben a helyi építési szabályzat, az övezeti besorolás, a műemléki előírások, a földforgalmi szabályok, valamint az esetleges hatósági engedélyek függvényében vizsgálandók. Éppen ez adja azonban a birtok valódi értékét is: egy olyan nagyívű alapot kínál, amelyben a történelmi elegancia és a tudatos, több pilléren álló jövőbeni hasznosítás kivételesen jól találkozhat. Ez az 56 hektáros terület nem csupán kísérője a kastélynak, hanem annak egyik legerősebb üzleti és stratégiai értéke.   Műszaki tartalom és közművek A kastély fűtése korszerű és több lábon álló rendszerrel biztosított: gázkazán, padlófűtés, fan-coil rendszer, hőszivattyú. Közművek: gáz, villany, ipari áram, víz, derítő.   Kinek ideális ez az ingatlan? Ez a kastély kivételes lehetőség lehet: magánbefektetőknek, akik egyedi, időtálló és presztízsértékű ingatlant keresnek, szállodai vagy vendéglátóipari szereplőknek, akik boutique hotelben, kastélyszállóban vagy exkluzív eseményhelyszínben gondolkodnak, esküvő- és rendezvényszervezési piacon gondolkodó befektetőknek, családi birtokot vagy reprezentatív rezidenciát kereső vásárlóknak, valamint mindazoknak, akik számára fontos a történeti érték, az építészeti karakter és a jövőbeni hasznosítási potenciál együttes jelenléte. Az ilyen típusú kastélyok esetén az érték nem pusztán az alapterületből vagy a telekméretből fakad, hanem abból a ritka kombinációból, amelyet a múlt, az atmoszféra, az identitás, a hasznosíthatóság és a reprezentációs erő együttese ad. Ez az ingatlan pontosan ezt a kategóriát képviseli.   Fontos jogi és vásárlási tudnivalók Az ingatlan műemlék, ezért az arra vonatkozó előírásokat és rendelkezéseket a jövőbeni tulajdonosnak be kell tartania. Ez egyrészt felelősség, másrészt komoly értékvédelmi garancia is, hiszen biztosítja a kastély karakterének és történeti jelentőségének hosszú távú megőrzését. Fontos körülmény továbbá, hogy a kastély telke körüli földterületet ki kell függeszteni, és azt magyar állampolgár, illetve földműves jogosultsággal rendelkező EU-állampolgár vásárolhatja meg.    Ha olyan ingatlant keres, amely: történet és örökség, üzletileg is értelmezhető, valódi presztízsértéket hordoz, és amely Kecskemét közelében, Bács-Kiskun megyében ritka lehetőségként jelenik meg, akkor ezt a kastélyt érdemes személyesen is megismerni.   Ez a birtok a maga 56 hektáros környezetével, 776 nm-es főépületével, történeti karakterével, vendéglátási múltjával, wellness-elemeivel, különálló kiszolgáló épületével és kivételes hangulatával valóban figyelemre méltó ajánlat. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.   Várom megtisztelő hívását és érdeklődését!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT        
Eladó Villa, kastély, kúria, Misefa, 1 650 m2,   22 Szoba
820 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   KIVÉTELES TÖRTÉNELMI KASTÉLY ELADÓ ZALA VÁRMEGYÉBEN   Volt 4 csillagos kastélyszálló, több mint 200 éves ősparkban, wellnessrészleggel, étteremmel, konferenciafunkcióval és jelentős fejlesztési potenciállal.   A megközelítőleg 1650 nm-es kastély a reprezentatív közösségi terek mellett 14 igényesen kialakított vendégszobával és 5 exkluzív lakosztállyal rendelkezik, és egy 6046 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható további 3 darab, egyenként körülbelül 2400 nm-es telek, valamint egy közel 40.000 nm-es arborétum is; ezek együttes vételára további 250 millió forint. A három telek egyikén egy mintegy 250 nm alapterületű, 22 éve épült, 3 szobás is ház található.   A KASTÉLY Zala vármegye egyik különleges történelmi értéke egyedülálló adottságokkal rendelkezik, kiváló műszaki állapotban, rendezett tulajdoni háttérrel és gyors birtokba vételi lehetőséggel. A XIX. században, királyi főtanácsos kérésére épült, ma is méltóságteljesen őrzi eredeti rangját és karakterét. Az ingatlan különleges értékét tovább növeli, hogy a hazai kastélyállomány jelentős részével ellentétben soha nem vált elhagyatottá: az évtizedek során folyamatosan üzemelt, karbantartották, fejlesztették, és mindvégig gondos tulajdonosi szemlélet mellett működött.  Klasszicista pompájának kiteljesedése az Első Magyar Takarékpénztár egyik alapítója nevéhez köthető, míg jelenlegi, elegáns és gazdaságilag is jól értelmezhető formáját a mostani tulajdonosoknak köszönheti, akik 1998-ra 4 csillagos kastélyszállót alakítottak ki az épületből. A fejlesztések nem álltak meg a szállodai funkció létrehozásánál: az ingatlan műszaki korszerűsítése is kiemelt figyelmet kapott, ennek részeként 2019-ben teljes fűtéskorszerűsítés történt, valamint napkollektorok is kialakításra kerültek, ami a mai üzemeltetési és fenntarthatósági szempontok szerint is jelentős előny.   Főbb paraméterek Telekterület: 6048 nm Épület összterülete: kb. 1650 nm Pinceszint: 400 nm Földszint: 550 nm Emelet: 550 nm Tetőtér: kb. 400 nm, beépítésre előkészített állapotban Jelenlegi szobakapacitás: a közös helyiségeken kívül 14 vendégszoba + 5 lakosztály További fejlesztési lehetőség: a tetőtérben további 6 lakosztály kialakítható További opcionális bővítési lehetőségek: arborétum, építési telkek, családi ház Az ingatlanhoz impozáns kapun át vezet az út, amely már az érkezés első pillanatában érzékelteti a kastély reprezentatív jellegét és rangját.   Az épület részletes bemutatása Pinceszint – autentikus történelmi tér, étterem és wellness A kastély 400 nm-es pinceszintje különleges építészeti és üzleti értéket képvisel. Az egykori borospince csehsüveg-boltozatú, kéthajós, muzeális jellegű tér, amely rendkívül nagyméretű, nagy belmagasságú, és különösen figyelemre méltó módon nem igényelt rekonstrukciót. Ez ritka adottság, amely az eredeti történelmi karakter hiteles fennmaradását bizonyítja. A pince csoportok fogadására kiválóan alkalmas, étteremként működhet, látványkonyhával és erős gasztronómiai identitással. Akár 150-200 fő befogadására alkalmas. A tér tökéletes alapot biztosít exkluzív rendezvények, borkóstolók, céges vacsorák, privát események, tematikus gasztronómiai programok vagy akár fine dining, vadgasztronómiai és regionális kulináris koncepciók továbbvitelére. Itt korábban régi magyar és nemzetközi ételkülönlegességek, vadspecialitások és kiváló borok is helyet kaptak, ami kiválóan mutatja a helyszín színvonalát és adottságait. Ezen a szinten került kialakításra a wellnessrészleg is, amelyben megtalálható: pezsgőfürdő / jacuzzi finn szauna infraszauna merülőmedence. Ez a funkció jelentős hozzáadott értéket képvisel a szállodai működésben, ugyanakkor egészségközpont, rekreációs birtok vagy prémium senior szolgáltatás esetén is kiválóan hasznosítható.   Földszint – reprezentatív fogadószint, elegáns közösségi terek A kastély 550 nm-es földszintje reprezentatív, nagyvonalú térszervezésével a fogadás, a vendéglátás és a közösségi élmény tökéletes színtere. Főbb helyiségei: recepció nagyterem könyvtárterem kandallóval 3 lakosztály, kb. 32–56 nm közötti méretben étterem télikert ipari konyha kazánház mosókonyha. A földszint 4,2 méteres belmagassága különösen elegáns térélményt biztosít. A kandallóval díszített könyvtárterem, valamint a korhű berendezésekkel kialakított télikert valódi történelmi atmoszférát teremt, amely a vendégélmény szempontjából kiemelkedő, ugyanakkor reprezentatív magánhasználat esetén is páratlan. A földszinti terek kiválóan alkalmasak vendégfogadásra, társasági eseményekre, exkluzív vacsorákra, kisebb üzleti találkozókra vagy magas presztízsű magánrendezvényekre.   Emelet – vendégszobák, lakosztályok és többfunkciós rendezvénytér Az 550 nm-es emeleti szint a jelenlegi szállodai funkció egyik legfontosabb eleme. Itt kapott helyet: 14 darab kétágyas szoba 2 lakosztály, köztük nászutas lakosztály egy nagyterem, amely kiválóan alkalmas: tréningteremnek, konferenciateremnek, biliárdteremnek, közösségi vagy rendezvénytérnek A szobák és a nagyterem 3,5 méteres belmagassága kellemes, világos, arányos és elegáns belső tereket eredményez. Ez a szint jól szervezhető, jól működtethető, és a jelenlegi struktúrája mellett is magas színvonalú szállásfunkciót biztosít.   Tetőtér – előkészített bővítés, azonnal értelmezhető értéknövelő potenciál A kastély kb. 400 nm-es tetőtere beépítésre előkészített állapotban van, ami különösen fontos műszaki és befektetési előnyt jelent. A lépcsőház és a födémszerkezet előkészítése megtörtént, így a következő fejlesztési ütem nem koncepcionális, hanem ténylegesen előkészített állapotból indítható. A tetőtérben további 6 lakosztály kialakítása lehetséges, ami több szempontból is komoly értéknövekedést jelenthet: növelhető a férőhelykapacitás, magasabb árkategóriájú szállásportfólió alakítható ki, specializált wellness- vagy medical-wellness koncepció erősíthető, privát rezidencia- vagy vendégszárny is létrehozható.   Kültéri környezet – őspark, medence, arborétum, exkluzív birtokhangulat A kastélyt több mint kétszáz éves őspark veszi körül. A parkosított kert nyugalmat, intimitást és történelmi hangulatot sugároz. A kertben kialakításra került: nyári grillvendéglő (amely akár 100 fő befogadására is alkalmas) szabadtéri, fűthető úszómedence további jacuzzi A kastély mellett található egy kb. 4 hektáros arborétum, amelyet mintegy 10 évvel ezelőtt telepítettek. Ez az opcionáluisan kapcsolódó területi elem tovább növeli a birtok egyediségét, és rendkívül erősíti az ingatlan természetközeli, rekreációs és exkluzív jellegét.   Opcionálisan megvásárolható további ingatlanrészek A kastélyhoz kapcsolódva opcionálisan megvásárolható: 2 darab, egyenként ~2400 nm-es, összközműves, parkosított, belterületi telek 30%-os beépíthetőséggel valamint egy 250 nm-es családi ház egy szintén ~2400 nm-es telken, Ez a kombináció rendkívül ritka és komoly fejlesztési szabadságot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára. A többletterületek alkalmassá tehetik az ingatlant komplex turisztikai, egészségügyi, lakó- vagy rendezvénycélú fejlesztésekre, akár új épületrész kialakítására is.   Műszaki állapot és befektetői szempontból kiemelkedő előnyök A kastély előnye, hogy nem felélesztésre váró történelmi emlék, hanem működő, karbantartott, fejlesztett épület, amely mögött évtizedes üzemeltetési tapasztalat és folyamatos tulajdonosi gondoskodás áll. Különösen értékes, hogy: az épület sosem volt magára hagyva, a műszaki háttér folyamatosan karbantartott, a fűtéskorszerűsítés jelentős, dokumentálható beruházás volt, napkollektorok is telepítésre kerültek, a tetőtér bővítése elő van készítve, a jelenlegi struktúra azonnal hasznosítható.Az ingatlan kitűnő állapotban van.   Hasznosítási lehetőségek A kastély jelenlegi kialakításában is kiválóan alkalmas a szállodai és rendezvénycélú hasznosítás továbbvitelére, ugyanakkor az adottságai ennél jóval szélesebb spektrumot tesznek lehetővé. Tökéletes választás lehet például: 4 csillagos kastélyszálló vagy boutique hotel továbbüzemeltetésére exkluzív rendezvény- és esküvőhelyszínként konferencia- és tréningközpontként egészségügyi vagy rekreációs központként medical-wellness vagy privát klinikai funkcióval prémium senior otthonként vállalati retreat helyszínként reprezentatív családi birtokként vagy többgenerációs otthonként A lokáció, a történelmi háttér, a meglévő infrastruktúra, a wellness- és éttermi funkció, valamint a további fejlesztési tartalék együttese miatt nem csupán egy gyönyörű kastély, hanem komoly üzleti potenciállal bíró, értékálló befektetés.   Lokáció A kastély a 76-os számú főút közelében, Nagykapornak közvetlen szomszédságában, Zalaegerszeg és Keszthely között, Hévíz és Kehidakustány gyógyfürdőinek közelében helyezkedik el, a körhalastó szomszédságában, nyugodt, zöld környezetben, mégis jól megközelíthető lokációban. Ez az elhelyezkedés turisztikai, vendéglátási, rekreációs és egészségipari hasznosítás szempontjából egyaránt kivételes. A kastély azok közé a ritka történelmi ingatlanok közé tartozik, ahol a múlt értéke, a jelen működőképessége és a jövő fejlesztési lehetősége egyszerre van jelen.   Rendezett tulajdoni viszonyok, gyors birtokba vételi lehetőség, sokoldalú hasznosítási potenciál. Érdeklődését szeretettel várom. dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Villa, kastély, kúria, Kunbaracs, 875 m2,   13 Szoba
2.49 millió €
Gyönyörű kastély hatalmas birtokkal
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Mesébe illő, műemléki kastély eladó Bács-Kiskun megyében – 56 hektáros birtokon, Kecskemét közelében - EGYEDÜL IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN -   Bács-Kiskun megyében, Kecskeméttől mindössze mintegy félórás autóútra kínálunk megvételre egy valóban kivételes, történelmi jelentőségű, romantikus hangulatú műemléki kastélyt, amely méltán számít a település egyik legnagyobb nevezetességének.   A kb. 56 hektáros birtokon fekvő, lenyűgöző atmoszférájú ingatlanegyüttes központi eleme egy 776 nm-es, 3 szintes kastély, amely nem csupán építészeti szempontból különleges, hanem üzleti, turisztikai és reprezentációs célra is rendkívüli lehetőségeket kínál. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik exkluzív magánrezidenciát, boutique hotelt, esküvő- és rendezvényhelyszínt, wellness- vagy vendéglátó központot, esetleg örökségalapú presztízsbefektetést keresnek.   Történelem, karakter, nemesi örökség A kastélyt az egyik legrégebbi magyar nemesi család építtette, ami önmagában is különleges történelmi rangot ad az ingatlannak. Az épület legrégebbi része az 1700-as évek második felében épült, földszinti, boltozatos terme, amely ma is a kastély egyik legkarakteresebb és legértékesebb része. E történeti mag köré később egy sokkal összetettebb, reprezentatív kastélyépület formálódott. Az átalakítás és kibővítés időpontjára a földszinti folyosó falába vésett 1873-as évszám utal. Ekkor készült el az emeleti szint, ekkor épültek meg a kastély egyedi hangulatát meghatározó tornyok, valamint a karakteres kétszárnyú ajtó kupolával, amelyek az ingatlan romantikus, szinte mesevilágot idéző megjelenését adják. Az épület története során több átépítésen is átesett. Ezek közül kiemelkedik az 1920-as átalakítás, amely során a korábbi hagymasisakos bejárati tornyot két félköríves lépcső váltotta fel, és az új torony két oldalán új bejárati ajtók kerültek kialakításra. Mindez tovább erősítette az épület különleges, reprezentatív karakterét.   Felújított, működtetett, hasznosítható kastély A kastély az elmúlt évtizedekben is gondos figyelmet kapott: 2000 végén, majd 2010-ben jelentős felújítás történt. A 2010-es korszerűsítés során kialakítottak: 9 vendégszobát, hatalmas szalont, kártyaszobát, 2, a tulajdonosok által használt privát szobát, a földszinten nagy éttermet, előtte teraszt és komoly ipari konyhát, hangulatos borospincét, kültéri úszómedencét, tó melletti fürdőházat, valamint mini fitnesztermet. Ennek köszönhetően az ingatlan nem csupán történelmi értéket képvisel, hanem üzemeltetésre alkalmas, komplex hasznosítási potenciállal rendelkező kastélyegyüttes is. A kastély korábban szállóként üzemelt, és egyedi, romantikus hangulata miatt különösen kedvelt esküvői és rendezvényhelyszínként is ismert volt. Ez a múltbeli funkció világosan mutatja, hogy az ingatlan nemcsak esztétikai és érzelmi értékkel bír, hanem gazdaságilag is releváns, újra pozicionálható és tovább fejleszthető a prémium vendéglátás számára.   A főépület – 776 nm elegancia, történeti részletek és különleges terek A kastély főépülete 3 szintes, összesen 776 nm alapterületű, a közvetlenül hozzátartozó telek pedig 6107 nm. A belső terek kifejezetten arányosak és impozánsak, a belmagasság 2,7 és 4 méter között változik, amely tovább fokozza az enteriőrök eleganciáját és reprezentatív hatását. A főépületben a reprezentatív közösségi helyiségeken kívül 11 hálószoba található. A vendégszobák közül 3 korabeli bútorokkal berendezett, így autentikus kastélyhangulatot közvetít, míg 6 szoba egyedi berendezésű, ami változatos, karakteres belső világot teremt. Külön említést érdemel a kastély legrégebbi pontjában kialakított hangulatos, korhű lovagterem, ahol korábban magyaros étterem működött. Ez a tér önmagában is komoly értéket képvisel, hiszen kiválóan alkalmas exkluzív vacsorák, esküvők, céges események, borkóstolók, vadászvacsorák vagy privát rendezvények lebonyolítására.   Wellness és kültéri élmény – a prémium életminőség szolgálatában A birtokon és a főépülethez kapcsolódóan megtalálható: hangulatos tó, tóparti fürdőház, jakuzzi, infraszauna, szolárium, kültéri fűthető medence, automata öntözőrendszer, elektromos kapu, kamerarendszer. Ezek az extrák nemcsak a privát használat komfortját növelik, hanem egyértelműen erősítik az ingatlan wellness-, boutique hospitality- és rendezvénycélú hasznosíthatóságát is. Egy ilyen szintű kastély esetében különösen nagy érték, hogy a történelmi miliő mellett a mai a jelenkori elvárásoknak megfelelő kényelmi funkciók is rendelkezésre állnak.   Második épület a telken – további funkció, személyzeti vagy vendégház lehetőség Az ingatlanegyütteshez tartozik egy 1950-ben épült, egyszintes, téglaépítésű másik épület is, amely külön telekrészen helyezkedik el. Ennek adatai: telekterület: 3596 nm, épületméret: 100 nm, helyiségek: 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, WC. Ez a második épület kiválóan alkalmas lehet személyzeti lakásnak, vendégháznak, menedzsmentépületnek, szolgálati lakásnak vagy akár külön apartmanegységként történő hasznosításra. Egy ekkora birtoknál és ilyen komplex funkciójú főépület mellett ez a plusz épület komoly működési rugalmasságot biztosít.   56 hektárnyi kivételes lehetőség – diverzifikált hasznosítás egyetlen birtokon A kastély egyik legnagyobb stratégiai értéke nem csupán maga az impozáns főépület, hanem a hozzá kapcsolódó, mintegy 56 hektáros földterület, amely rendkívül ritka léptéket képvisel. Egy ekkora birtok önálló gazdasági, turisztikai és életmódalapú potenciált hordoz. Az ilyen méretű terület különleges előnye, hogy a jövőbeni tulajdonos nem egyetlen funkcióban kénytelen gondolkodni, hanem több, egymást erősítő hasznosítási irányban is. Ez a diverzifikáció különösen értékes, hiszen egyszerre növeli a birtok értékállóságát és hosszú távú bevételtermelő képességét. A birtok kiváló alapot jelenthet például exkluzív kastélyszálló és rendezvényhelyszín további fejlesztéséhez, ahol a főépület reprezentatív szerepe mellett a környező földterület biztosíthatja a privát, zavartalan, magas presztízsű környezetet. Egy ekkora terület ideális lehet esküvői, céges, protokoll- és lifestyle események, szabadtéri programok, szezonális rendezvények vagy többnapos elvonulások lebonyolítására is. A 56 hektáros birtok emellett jelentős potenciált hordozhat turisztikai és rekreációs koncepciók számára is. A kastély romantikus karaktere, a tó, a fürdőház és a természetközeli miliő együtt olyan komplex élményalapot teremtenek, amelyre prémium szintű wellness-retreat, boutique countryside concept, privát klubjellegű működés vagy élményalapú vendéglátás is építhető.  A birtok mérete miatt mezőgazdasági vagy birtokjellegű kiegészítő hasznosítás is érdemben felmerülhet. Egy ilyen terület alkalmas lehet például parkosított kastélykörnyezet, díszkert- és tájépítészeti fejlesztés, mintagazdasági vagy agrárjellegű prémium koncepció, valamint adott esetben lovas, szabadidős vagy természetközeli életmódprojekt kialakítására is. Az ilyen típusú több lábon álló gondolkodás komoly versenyelőnyt jelenthet, hiszen a tulajdonos nem pusztán fenntart egy gyönyörű műemléki ingatlant, hanem jól pozicionált, több funkcióban is értelmezhető birtokportfóliót építhet. Befektetői szemmel nézve a diverzifikált hasznosítás azért különösen vonzó, mert a kastély és a földterület együttese többféle jövőképet tesz lehetővé: magánrezidencia és reprezentatív családi birtok, vendéglátási és rendezvényüzletág, turisztikai fejlesztés, illetve presztízsalapú, hosszú távú értékőrző befektetés egyaránt elképzelhető. Ez a rugalmasság egy ilyen kategóriájú ingatlannál kiemelkedő érték. Külön hangsúlyozandó, hogy az ekkora földterület erős pozíciót jelent: ritkasága, egybefüggő jellege, a kastélyhoz való közvetlen kapcsolata és a történeti környezet együtt különleges kombinációt alkotnak. Természetesen a konkrét fejlesztési és hasznosítási lehetőségek minden esetben a helyi építési szabályzat, az övezeti besorolás, a műemléki előírások, a földforgalmi szabályok, valamint az esetleges hatósági engedélyek függvényében vizsgálandók. Éppen ez adja azonban a birtok valódi értékét is: egy olyan nagyívű alapot kínál, amelyben a történelmi elegancia és a tudatos, több pilléren álló jövőbeni hasznosítás kivételesen jól találkozhat. Ez az 56 hektáros terület nem csupán kísérője a kastélynak, hanem annak egyik legerősebb üzleti és stratégiai értéke.   Műszaki tartalom és közművek A kastély fűtése korszerű és több lábon álló rendszerrel biztosított: gázkazán, padlófűtés, fan-coil rendszer, hőszivattyú. Közművek: gáz, villany, ipari áram, víz, derítő.   Kinek ideális ez az ingatlan? Ez a kastély kivételes lehetőség lehet: magánbefektetőknek, akik egyedi, időtálló és presztízsértékű ingatlant keresnek, szállodai vagy vendéglátóipari szereplőknek, akik boutique hotelben, kastélyszállóban vagy exkluzív eseményhelyszínben gondolkodnak, esküvő- és rendezvényszervezési piacon gondolkodó befektetőknek, családi birtokot vagy reprezentatív rezidenciát kereső vásárlóknak, valamint mindazoknak, akik számára fontos a történeti érték, az építészeti karakter és a jövőbeni hasznosítási potenciál együttes jelenléte. Az ilyen típusú kastélyok esetén az érték nem pusztán az alapterületből vagy a telekméretből fakad, hanem abból a ritka kombinációból, amelyet a múlt, az atmoszféra, az identitás, a hasznosíthatóság és a reprezentációs erő együttese ad. Ez az ingatlan pontosan ezt a kategóriát képviseli.   Fontos jogi és vásárlási tudnivalók Az ingatlan műemlék, ezért az arra vonatkozó előírásokat és rendelkezéseket a jövőbeni tulajdonosnak be kell tartania. Ez egyrészt felelősség, másrészt komoly értékvédelmi garancia is, hiszen biztosítja a kastély karakterének és történeti jelentőségének hosszú távú megőrzését. Fontos körülmény továbbá, hogy a kastély telke körüli földterületet ki kell függeszteni, és azt magyar állampolgár, illetve földműves jogosultsággal rendelkező EU-állampolgár vásárolhatja meg.    Ha olyan ingatlant keres, amely: történet és örökség, üzletileg is értelmezhető, valódi presztízsértéket hordoz, és amely Kecskemét közelében, Bács-Kiskun megyében ritka lehetőségként jelenik meg, akkor ezt a kastélyt érdemes személyesen is megismerni.   Ez a birtok a maga 56 hektáros környezetével, 776 nm-es főépületével, történeti karakterével, vendéglátási múltjával, wellness-elemeivel, különálló kiszolgáló épületével és kivételes hangulatával valóban figyelemre méltó ajánlat. További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.   Várom megtisztelő hívását és érdeklődését!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT        
Eladó Építési telek, Üröm, 915 m2,  
135 millió Ft
Prémium Panorámás Telek Rókahegyen
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Üröm egyik legkiválóbb részén, a Rókahegy tetején eladóvá vált ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 915 nm-es panorámás építési telek.   A terület teljes közművel ellátott (víz, villany, csatorna), amely ideális alapot biztosít egy prémium lakóingatlan megvalósításához.  A telek fekvése és adottságai lehetővé teszik, hogy a jövőbeni épületből lélegzetelállító panoráma nyíljon a környező hegyekre és a város felé. A környezet csendes, elegáns, ugyanakkor rendkívül jól megközelíthető – Budapest III. kerületének határa mindössze pár száz méterre található, ahol már gyakorlatilag nincs elérhető, hasonló adottságú telek.   A beépítés módja szabadon álló, a telek megengedett legnagyobb beépítettsége 30 %, a megengedett  épületmagasság 5,5 m, a zöldfelületi arány legalább 50%.   Befektetők számára ez egy ritka, azonnal hasznosítható projektlehetőség, prémium lokációban, jelentős piaci kereslettel. Ugyanakkor azok számára is ideális választás, akik valódi álomotthont keresnek: egy helyet, ahol a természet közelsége és a város kényelme tökéletes egyensúlyban találkozik. A telekhez opcionálisan elérhető egy építési engedély, teljes tervdokumentációval és geotechnikai szakvéleménnyel, amelyek külön megállapodás részét képezik.   Megtekintésért keressen bizalommal!   Ára: 135.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 89 m2,   3 Szoba
249.89 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Az V. kerület egyik legexkluzívabb részén, a hangulatosVáci utca közelségében kínálunk megvételre egy igazán különleges, 89 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos luxuslakást a 3. emeleten.   Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy remekmű. A teljes körű, prémium minőségű felújítás során minden apró részletet a kifinomult elegancia és a modern kényelem jegyében álmodtak újra – olyan minőségben, amely azonnal érezhető, amint belépünk.   A tágas, amerikai konyhás nappali és a fő hálószoba a csendes utcára néz, míg a második hálószoba a nyugodt belső udvar intimitását élvezi. Mindkét háló saját fürdőszobával rendelkezik: a fő hálóhoz egy exkluzív, káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdő tartozik, a másodikhoz pedig egy modern, letisztult zuhanyzós megoldás. A külön vendég WC tovább növeli a lakás komfortját.   Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre – gondosan válogatott bútorokkal és prémium gépekkel –, így az új tulajdonos számára valóban csak egy lépés a beköltözés egy kész, magas színvonalú otthonba.   A felújítás során minden műszaki elem megújult: új nyílászárók, teljesen cserélt gépészet, valamint egyedi design elemek – látványos csillárok, beépített szekrények, elegáns burkolatok és minőségi szaniterek – emelik a tér hangulatát. A 3,6 méteres belmagasság és a chevron mintás tölgyfa parketta különleges karaktert és időtálló eleganciát kölcsönöz.   A konyha teljes körűen gépesített, AEG készülékekkel felszerelve (mosogatógép, hűtő-fagyasztó, sütő, főzőlap, páraelszívó, mosó-szárítógép), míg a maximális komfortot három klíma és automata redőnyök biztosítják. A fűtésről és melegvízről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik.   Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nem érik be az átlagossal – legyen szó exkluzív otthonról vagy értékálló belvárosi befektetésről. Egy hely, ahol a luxus nem hivalkodó, hanem természetes.     TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Építési telek, Üröm, 915 m2,  
139.9 millió Ft
Prémium Panorámás Telek Rókahegyen
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Üröm egyik legkiválóbb részén, a Rókahegy tetején eladóvá vált ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 915 nm-es panorámás építési telek.    A terület teljes közművel ellátott (víz, villany, csatorna), és ami igazán különlegessé teszi: jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy kétlakásos ikerház megvalósítására, mely 440 nm hasznosított területet jelent. Azaz a hosszadalmas tervezési és engedélyeztetési folyamatot már megspórolta – az építkezés akár azonnal megkezdhető.   A telek fekvése és adottságai lehetővé teszik, hogy a jövőbeni épületből lélegzetelállító panoráma nyíljon a környező hegyekre és a város felé. A környezet csendes, elegáns, ugyanakkor rendkívül jól megközelíthető – Budapest III. kerületének határa mindössze pár száz méterre található, ahol már gyakorlatilag nincs elérhető, hasonló adottságú telek.   Befektetők számára ez egy ritka, azonnal hasznosítható projektlehetőség, prémium lokációban, jelentős piaci kereslettel. Ugyanakkor azok számára is ideális választás, akik valódi álomotthont keresnek: egy helyet, ahol a természet közelsége és a város kényelme tökéletes egyensúlyban találkozik.   Megtekintésért keressen bizalommal!   Ára: 139.900.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Eladó Családi ház, Kaposvár, 289 m2,   5 Szoba
320 millió Ft
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus családi otthon Kaposváron – prémium életérzés minden részletében!  Kaposvár egyik legkiválóbb részén kínálja megvételre a City Cartel Ingatlaniroda ezt a minden igényt kielégítő, 2020-ban épült, 289 nm-es, exkluzív családi házat, amely egy 2466 nm-es, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan kelet–nyugati fekvésének köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik, így otthona mindig világos és barátságos hangulatot áraszt.   Főbb jellemzők Alsó szint: Tágas előszoba Impozáns, napfényes nappali Étkező + modern konyha + kamra Fürdőszoba szaunával Külön WC Emelet: 3 kényelmes hálószoba Nagyméretű gardrób Elegáns fürdőszoba (zuhanyzó, kád, bidé, WC) Terasz   Prémium kivitelezés és anyaghasználat B44-es falazat, háromrétegű tölgyfa nyílászárók Háromrétegű, padlófűtésre alkalmas tölgy svédpadló Egyedi gipsz stukkók és díszítőelemek Tömör tölgyfa lépcső Kézzel faragott kandalló Mészkő burkolatok (beltéren és kültéren egyaránt)   Modern, energiatakarékos technológia 15 kW-os napelemrendszer Hőlégszivattyús fűtés + villanykazán opció Helyiségenként szabályozható padlófűtés 2 inverter + 5 klíma Szintenként intelligens Ariston bojler   Kültéri élmények – igazi privát oázis 7×3 m-es medence (ellenáramoltató, világítás, hőszivattyú) 15 m-es partyház Kültéri zuhanyzó és vizesblokk 50 nm-es panorámás terasz 61,6 nm-es garázs + tároló (2 autó részére) Automata öntözőrendszer (esővíz hasznosítással)   Biztonság és kényelem felsőfokon Teljes kamerarendszer (ház + garázs + partyház) Riasztó mozgás- és füstérzékelőkkel Videókaputelefon Elektromos kapu Teljes körű internet és wifi lefedettség   Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik: kompromisszumok nélküli luxusra vágynak modern, energiatakarékos otthont keresnek szeretik a privát wellness és vendéglátás lehetőségét   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Kaposváron! További információért és a megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzám bizalommal a City Cartel Ingatlanirodánál!   Máté-Kulcsár Viktória ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2514 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU  
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonszemes, 90 m2,   4 Szoba
80 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes csendes, zöldövezeti részén, mindössze néhány perc sétára a Balatontól egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat.   A 953 m²-es, tágas telken elhelyezkedő 90 m²-es ingatlan igény szerint felújítandó, korszerűsítendő, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható.   Az ingatlan elosztása praktikus: nappali, konyha-étkező, közlekedőből nyíló 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy fedett, tágas terasz biztosít kényelmes életteret.   A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyet egy hangulatos kandalló egészít ki.   A telken egy különálló melléképület is található, amely kiváló lehetőséget kínál egy önálló apartman kialakítására.   Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a Balaton mindössze 700 méterre található, a központ és a vasútállomás pedig kényelmes sétával elérhető.   Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra vagy nyaralónak, ugyanakkor befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a telekre akár egy 4 lakásos társasház is építhető.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Balatonszemesen!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 82 m2,   2 Szoba
22 millió Ft
Két ház nagy kerttel eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Rendkívül kedvező kínálati áron, a piaci értékénél lényegesen olcsóbban kínálunk eladásra családi házat Dunaföldváron. A csendes Duna-parti kisváros frekventált pontján, jól megközelíthető helyen álló ingatlan az 1950-es években épült, kiváló statikai állapotban lévő, száraz falai 82 nm-es lakóteret zárnak közre. Az épület középpontjában álló előszobához két tágas hálószoba, világos konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről gázkonvektorok, a meleg víz előállításáról gázbojler gondoskodik. A főépület mellett álló, 50 nm-es melléképület garázsnak, kamrának, téglázott pincének és tároló helyiségeknek ad helyet. A 2.121 nm-es telken gondozott előkert, udvar, valamint tekintélyes méretű hátsó kert terül el.   Az egyszerű, szerény családi ház felújítást igényel ugyan, de némi anyagi ráfordítással és színes fantáziával kényelmes, meleg otthonná varázsolható. A gazdasági épület és a kert további lehetőségeket kínál új tulajdonosai számára.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 22 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Madocsa, 77 m2,   2 + 1 Szoba
29 millió Ft
Két ház egy telken eladó Madocsán!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A parányi Duna-parti település alig 10 percnyi autóútra fekszik Pakstól, de a fővárosból is könnyen, alig egy óra alatt megközelíthető. A csend, a természet közelsége és az itt élő emberek közvetlensége, vendégszeretete viszont mindenért kárpótolja a turistát, aki meglátogatja ezt a gyönyörű vidéket. A település centrumától szinte csak karnyújtásnyira, családias hangulatú, barátságos utcában, barátságos kis családi házat kínálunk eladásra. A múlt század hatvanas éveiben épült, vegyes falazatú ingatlan száraz, vastag falai 77 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen az épület középpontjában elhelyezkedő hálószobához egy nagyobb, tágas szoba, egy kisebb hálószoba, világos konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A ház mellett álló, tekintélyes méretű melléképület műhelynek, garázsnak és tároló helyiségeknek ad helyet. Az 1.436 nm-es, dupla telken, a lakóházzal szemben álló, újabb építésű, 72 nm-es épület rendkívül jó statikai állapotának köszönhetően egy második családi ház kialakítására is lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 29 M.Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 51 m2,   2 Szoba
225 millió Ft
Eladó luxuslakás az Andrássy úton, közvetlenül az Operával szemben – prémium otthon Budapest ikonikus belvárosában   Budapest belvárosának egyik legpatinásabb és legkeresettebb környezetében, az Andrássy úton, közvetlenül a Magyar Állami Operaházzal szemben kínálunk megvételre egy 51 nm-es, napfényes, nappali + hálószobás, teljes körűen felújított luxuslakást.   Az ingatlan egy rendezett, elegáns társasház 2. emeletén helyezkedik el, és már az első pillanatban magával ragadja a kifinomult stílus, a modern design és a boutique hangulatú belsőépítészeti kialakítás tökéletes összhangjával.   A felújítás során minden részletre kiemelt figyelem jutott: a lakás magas színvonalon, prémium anyagok felhasználásával, kompromisszummentes minőségben újult meg.   A gondosan megtervezett belső tér egyszerre exkluzív és otthonos. A tágas, amerikai konyhás nappali ideális helyszíne a mindennapi kényelemnek, a társasági pillanatoknak és a pihenésnek egyaránt. A külön nyíló hálószoba nyugodt, intim atmoszférát biztosít, míg az egyedi kialakítású designer fürdőszoba prémium burkolataival és elegáns megjelenésével emeli tovább az enteriőr színvonalát. A letisztult, stílusos előszoba már érkezéskor tökéletes első benyomást nyújt.   A műszaki és esztétikai tartalom is különleges: a lakás korszerűsített fűtésrendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, emellett rejtett légtechnikai rendszer gondoskodik a hűtésről, fűtésről és szellőztetésről. A teljes lakásban beépített hangrendszer került kialakításra, a konyha pedig valódi designközpont: olasz designer konyha látványos konyhaszigettel, valamint csúcskategóriás Bosch konyhagépekkel felszerelve. Az ingatlan további kiemelt értéke, hogy teljes berendezéssel, exkluzív, magas minőségű bútorokkal együtt eladó, így új tulajdonosa egy azonnal költözhető, prémium életteret kap.   Ez a különleges lakás ideális választás azok számára, akik Budapest egyik legismertebb és legreprezentatívabb lokációjában keresnek saját otthont, de kiváló lehetőség azoknak is, akik értékálló, exkluzív befektetést szeretnének a főváros szívében.   A lokáció valóban páratlan. Az Andrássy út a város történelmi és kulturális szimbóluma, ahol luxusmárkák, elegáns szállodák, kulturális intézmények és ikonikus épületek adják a környezet egyedülálló presztízsét. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló, a belváros legfontosabb pontjai könnyedén elérhetők. Ha egy valóban különleges, magas minőségű, azonnal szerethető és hosszú távon is értéket képviselő luxuslakást keres Budapest egyik legikonikusabb címén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.   Megkeresését szeretettel várom: dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Családi ház, Fonyód, 100 m2,   5 Szoba
99 millió Ft
Ha tényleg minőségre vágyik, és nem akar a felújítással bajlódni.   Minőség, elegancia és letisztult formák. Nehéz szavakba önteni, amit ez az ingatlan adhat, de nézzük mit is kínálunk.   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód központjában , a Balatontól 300 méterre elhelyezkedő, 2026-ban teljes körűen felújított 425 m2-es telken elhelyezkedő, 100 m2-es családi házat.   Minden az igényesség és az elegancia jegyében készült!   Átgondolt minimál stílusban.   A földszinten  amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz található , az emeleti részen ahova  a nappaliból kényelmes lépcsőn jutunk, található két hálószoba valamint egy wc -kézmosóval.   A ház fűtéséről-hűtéséről egyaránt inverteres klímák gondoskodnak./H-tarifa/   Melegvízet villanybojer biztósitja.   Parkolás a térkövezett beállón lehetséges, akár több autó számára is.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonboglár, 51 m2,   3 Szoba
56 millió Ft
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BALATONBOGLÁR KÖZPONTJÁBAN – LAKÁSOK ELADÓK A STRAND KÖZELÉBEN!    Balatonboglár szívében, mindössze néhány perc sétára a Platán strandtól, egy apartmanházból kialakított, 8 lakásos társasházban kínálunk praktikus elrendezésű, azonnal hasznosítható lakásokat.   Főbb jellemzők: 41–54 m² közötti lakások Nappali + 2 hálószoba – ideális családoknak vagy kiadásra 10–20 m²-es teraszok (fedett és nyitott kivitelben) Hűtő-fűtő klímás rendszer a komfortos hőmérsékletért Hőszigetelt épület Műanyag nyílászárók Lakóingatlanként nyilvántartva   Ami kiemeli a kínálatból: Zárt, rendezett udvar Fedett, nagy méretű medence a lakók részére Tágas közös tároló   Parkolás: Kötelezően megvásárolandó udvari parkolóhely: 3.000.000 Ft   Elhelyezkedés: Központi lokáció Strand, éttermek, üzletek pár perc sétára Tökéletes választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak   A lakások kettesével osztatlan közös tulajdonban vannak, ügyvéd általi használati megosztással és társasház alapító okirattal rendelkeznek.   Ritka lehetőség a Balaton partján! Kis lakásszámú társasház, kiváló elhelyezkedéssel – ne maradj le róla!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Előszállás, 75 m2,   2 Szoba
23 millió Ft
Előszálláson barátságos kis ház várja új gazdáját!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Barátságos, kényelmes családi házat kínálunk eladásra a csendes, Fejér vármegyei községben. A település központjától néhány percnyire álló ingatlan az 1960-as években épült, majd a közelmúltban részleges felújításon esett át. Felújították az épület tetőszerkezetét, az elektromos- és vízvezetékeket, a külső, elavult nyílászárókat modern, hőszigetelt ajtókra és ablakokra cserélték. Kiépítették a gázkonvektoros fűtésrendszert, a házat kellemes otthonná alakították. A ház száraz, rendkívül stabil falai 75 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a 2 db tágas hálószobához konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az udvar hátsó traktusában álló melléképület garázsnak, pincének és baromfi ólaknak ad helyet. A tekintélyes méretű, 1.965 nm-es, gondozott telek akár gazdálkodásra is kiváló lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 23 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Boconád, 42 m2,   1 + 2 Szoba
22.49 millió Ft
Nyaraló / Szálláshely eladó 2 csillag - Dupla lehetőség
Fedezze fel ezt a lenyűgöző nyaralót!   Csak 1 órára Budapesttől, 20–25 percre Egerszalóktól és a Demjéni Termálfürdőtől, valamint 30 percre Gyöngyöstől, Boconádon, a Fárasztó Horgászó és Ökopark területén. Itt a kikapcsolódás és a természet közelsége garantált, ideális választás mindazoknak, akik a nyugalomra és pihenésre vágynak.   Épület és felszereltség: A 2025-ben épült, könnyűszerkezetes nyaraló 42 nm-es alapterülettel rendelkezik, amelyen egy tágas szoba és két félszoba található, így barátokkal vagy családdal együtt is kényelmesen élvezheti a ház nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan modern kialakítású, teljes komforttal felszerelt, villanyfűtéssel és split klímával biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.   Telek és kilátás: A 600 nm-es telek parkolási lehetőséget biztosít az udvaron. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény végigkíséri a napot, míg a vízre néző kilátás tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávézásokhoz vagy a naplementék megcsodálásához.   Befektetési lehetőség: A nyaraló bútorozott, azonnal birtokba vehető, IKEA bútorokkal és Leziter fürdőszobával felszerelve. Magyar Turisztikai Szálláshely minősítő 2 csillagos minősítést adott, és a helyi önkormányzat engedélyezte szálláshelyként történő kiadását, így akár kiadásból is profitálhat.   Kapcsolat: Markó Gergely – 0670 778 2141 (hétvégén is)
Csak nálunk
Eladó Villa, kastély, kúria, Polgárdi, 500 m2,   10 + 1 Szoba
630 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesttől 45, a Balatontól 15 percnyire, 9.278 nm-es telken 1908-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított, 500 nm-es, kétszintes 9 szobás, százhúsz éves kúria 1,5 szobás személyzeti lakrésszel elbűvölő környezetben várja új tulajdonosát.   A közel egyhektáros, ősfás park ölelésében fekvő ingatlan ideális helyszín lehet mindazok számára, akik különleges, a külvilágtól távol eső, nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket.   A kúria története: A kúriát 1908-ban Fejér megye második legnagyobb földbirtokosa építtette, a kor legmodernebb technikáinak alkalmazásával - beleértve a Benoid-gáz világítást is. Az épület az akkori időkben nyári rezidenciaként szolgált, ahol számos pompás társasági eseményt és családi ünnepet rendeztek. A második világháborút követő időszakban az épület előbb iskolaként, majd óvodaként működött.   Felújítás: A kúria 2020-2022 között teljes körű felújításon esett át, amely során megőrizték az épület történelmi jellegét, eredeti formájában, de a modern technológiák alkalmazásával újították fel. A felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a fenntarthatóságra és a környezetbarát megoldásokra.   Elrendezés: az épület lakóterülete 500 nm, két szinten 60 nm-es pince, mely 3 helyiségre van bontva 40 nm-es hangulatos terasz   - Földszint: elegáns előtér és hall, 120 nm-es bálterem (amely alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvői vacsorák megtartására 40-50 főig), egy hálószoba káddal, két fürdőszoba, konyha, kiszolgáló területek - Első emelet: hét hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával   Kiegészítő épületben: újonnan épített 30 nm-es, 1,5 szobás személyzeti lakás, 60 nm-es tároló   Elszállásolási kapacitás: 22 fő   Park A Kúriát egyhektáros botanikus kert veszi körül, ahol a nagy fák közül több 100-200 éves is található. A parkban 8 autó számára kialakított parkolóhely található, valamint két elektromos töltőállomás is rendelkezésre áll.   A kúria többféle célra is ideális: Családi rezidencia Rehabilitációs vagy egészségügyi központ Rendezvényterem: Alkalmas céges rendezvények, kisebb konferenciák, családi események és esküvők számára   Elhelyezkedés szempontjából kiváló, hiszen Budapesttől mindössze 45 percre, az M7-es autópálya mellett, Siófoktól és Székesfehérvártól csupán 15 percre, a budapesti nemzetközi repülőtértől 50 percnyi autóútra, Bécstől és Pozsonytól 2 órányira található.   Az ingatlan cégtulajdonban van, ára: 630.000.000 Ft +áfa   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Fonyód, 74 m2,   4 Szoba
66.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód újparcellázású részén egy modern elrendezésű, személyre szabható új építésű családi házat!   Fonyód egyik dinamikusan fejlődő, csendes és rendezett környezetében kínálunk megvételre egy 74 m² alapterületű, modern kialakítású családi házat, amely egy 302 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet akár állandó otthonnak, akár balatoni nyaralónak.   Helyiségek: - nappali - étkező - konyha - 3 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba káddal és zuhanyzóval - külön WC - terasz   Műszaki tartalom: Az ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi anyagok felhasználásával épül: - 30 cm-es téglafalazat - 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés - 25 cm mennyezeti hőszigetelés - energiatakarékos hűtés-fűtés rendszer hőszivattyúval - Ariston villanybojler   Elhelyezkedés: Fonyód újparcellázású része csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a Balaton, a városközpont és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.   Várható átadás: 2027 I. negyedév.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Fonyódon!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 51 m2,   1 + 1 Szoba
28.7 millió Ft
Tündéri kis családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Barátságos, kényelmes családi fészket kínálunk eladásra az egyedülálló hangulatú Duna-parti kisvárosban. A település centrumából néhány perc alatt elérhető, csendes, biztonságos utcában álló ingatlan az 1950-es években épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon esett át. A ház tetőszerkezetét átépítették és szigetelték, felújították a víz- és elektromos hálózatot, az elavult ajtók és ablakok helyére modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, a megkopott burkolatokat esztétikus laminált padlóra, illetve kerámia lapokra cserélték. A statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő épület erős, száraz falai 51 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas, utcafronti szobához egy kisebb méretű hálószoba, világos konyha, kamra, előszoba, kazánház, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az összközműves családi ház fűtéséről gázcirkó, vegyes tüzelésű kazán, illetve hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A gépkocsi tárolására zárt, fűtött garázs szolgál. A kicsiny, mindössze 263 nm-es telken gondozott virágoskert és parkosított udvar található.   Irányár: 28,7 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.  BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 77 m2,   3 Szoba
94.99 millió Ft
Részpanorámás, berendezett, gépiesített penthouse lakás!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, vízparti utcában, új építésű, kis lélekszámú társasházban található, 2. emeleti, 77 m2 alapterületű (fél terasszal), 1+2 szobás, teljesen berendezett tégla építésű lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, közlekedő, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba és egy L alakú részpanorámás erkély került benne kialakításra.    Az erkély a nappaliból és a szobákból is közvetlenül megközelíthető. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza.   Zárt udvari gépkocsibeálló 4 millió forintért kötelezően megvásárolandó!    Hűtést-fűtést hőszivattyú biztosítja. Árnyékolás elektromos redőnyökkel megoldott.    A Balaton karnyújtásnyira.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Étterem, vendéglő, cukrászda, Budapest, V. kerület, 508 m2,   5 Szoba
3.8 millió €
PRÉMIUM VENDÉGLÁTÓIPARI INGATLAN ELADÓ BUDAPEST BELVÁROSÁBAN, A PARLAMENT ÉS A DUNA KÖZELÉBEN   Budapest egyik legértékesebb belvárosi környezetében, nemzetközileg is kiemelt presztízsű területen, az V. kerületben kínálunk megvételre egy 508 nm alapterületű, teljesen berendezett és felszerelt éttermet, amely jelenlegi állapotában is azonnal üzemeltethető.   Az ingatlan belső kialakítása különleges hangulatot teremt: a vendégeket már érkezéskor egy karakteres, exkluzív enteriőr fogadja. A szinteltolással kialakított terek berendezésükben és atmoszférájukban eltérnek egymástól, mégis egységes koncepció mentén kapcsolódnak össze. A részlegesen beépített udvari szakasznak köszönhetően az étterem egyes részein a belmagasság az 5 métert is meghaladja, ami tovább emeli a térélményt.   A vendéglátó egység három fő részre tagolódik: bisztró,  éttermi rész,  elkülönített rész, amely privátabb használatra is alkalmas. Az ingatlanhoz utcai terasz is kapcsolódik.   Az étterem 103 fő ültetett vendég fogadására alkalmas, ezért céges események, rendezvények vagy esküvők lebonyolítására is megfelelő választás lehet.   A vendégtér egyik látványos eleme a grillpult, valamint a látványkonyhai pizza kemence, amelyek a hely arculatának és működésének is meghatározó részei.   A konyhai és üzemi háttér kialakítása a professzionális működést szolgálja. A felszereltség része: 2 hűtőkamra, ebből az egyik fagyasztós, személyzeti öltöző és tusoló, szárazáru-raktár, zöldség- és hús-előkészítő, kazánház, 10 nm-es iroda, 25 nm-es raktár.   A 2018-as teljes felújítás során megújult a víz- és villanyvezeték-rendszer, továbbá kiépítésre került a 200 kW-os ipari áram, a riasztó, a betörésálló fólia, a szagelvezetés, a friss levegő beáramoltatása, valamint a klímarendszer.   Az étterem jól bejáratott vendégkörrel és céggel együtt eladó, a cégben lévő kb.500 millió forint tagi hitellel együtt, amely adómentesen kivehető.   Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, és teljes berendezéssel együtt, rövid időn belül birtokba vehető.   Kivételes lehetőség azok számára, akik egy azonnal működtethető, nagy alapterületű, teljes infrastruktúrával rendelkező éttermet keresnek Budapest belvárosában. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 191 m2,   8 Szoba
119.9 millió Ft
Balatonbogláron kétgenerációs családi ház eladó – kiváló lehetőség!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár állandóan lakott, nyugodt részén egy 685 m²-es telken elhelyezkedő, két különálló egységből álló családi házat, amely ideális választás akár többgenerációs együttélésre, akár befektetési célra.   A nagyobbik, 105 m²-es lakóház praktikus elosztású: előszoba, konyha-étkező, kamra, tágas nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba-WC, valamint egy kellemes terasz tartozik hozzá. A fűtésről gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik.   A másik, 70 m²-es lakóegység szintén jól kihasználható: nappali-étkező, konyha, fürdőszoba-WC, 3 hálószoba, valamint egy barátságos, hangulatos terasz került kialakításra. Az otthon melegét fa tüzelésű kályha biztosítja.   A melegvíz ellátás mindkét épületben villanybojlerrel megoldott.   A két épület között praktikus fatároló és egy grillterasz található, amely tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Balatonbogláron!   Keressen bizalommal a hét bármely napján!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Szalkszentmárton, 280 m2,   4 + 2 Szoba
58 millió Ft
Különleges ház várja új gazdáját Szalkszentmártonban!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A Budapesttől mindössze egy órányi autóútra fekvő, varázslatos hangulatú alföldi  község egyedülálló lehetőséget kínál a gondtalan pihenésre. A település csendes, barátságos utcájában, mindössze néhány percnyire a centrumtól, valódi ritkaság bújik meg az ősfás környezetben. A szebb időket is megélt, hajdan exkluzív családi ház egyedülálló hangulata különleges hatást gyakorol mindazokra, akik az ajtaján belépnek. A tökéletes statikai állapotban lévő, korszerűsítésre, esztétikai felújításra szoruló ingatlan 2001-ben épült B30-as Poroton téglából, a későbbiek során pedig a falakat utólagos szigeteléssel látták el. A kétszintes, 280 nm hasznos alapterületű épület 90 nm-es földszintjén a rendkívül tágas nappalihoz világos hálószoba, étkező, konyha, kamra, valamint 2 db fürdőszoba és szintén 2 db WC kapcsolódik. A szigetelt, 80 nm-es tetőtérben a lakóhelyiségek kialakítása még nem fejeződött be, itt akár 3-4 hálószoba kialakítására is adott a lehetőség. A családi ház alatt húzódó, 100 nm-es szuterén garázsnak, kazánháznak és tároló helyiségeknek ad helyet. A különleges épület fűtéséről gázcirkó, illetve hagyományos kandalló gondoskodik. A tekintélyes méretű, 2.787 nm-es telek alapos rendbehozatalra szorul ugyan, de az elvadult növényzet kiirtását követően kiváló lehetőséget kínál virágoskert, veteményes kert, úszómedence, focipálya, vagy akár botanikus kert kialakítására is.   Ajánljuk ezt az egyedi ingatlant mindazoknak, akik a tágas lakótér mellett különleges hangulatú, páratlan lehetőségeket rejtő, barátságos otthont szeretnének biztosítani önmaguk és családjuk számára.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 58 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Solt, 70 m2,   2 + 1 Szoba
28 millió Ft
Felújított házikó eladó Solt belvárosában!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Tündéri, felújított házikót kínálunk eladásra az alföldi kisváros belvárosában. Az iskolától, óvodától, boltoktól, buszmegállótól szinte csak karnyújtásnyira elhelyezkedő, vegyes falazatú ingatlan az 1940-es években épült, majd a közelmúltban részleges felújításon esett át. A felújítás során az elavult ajtók és ablakok helyett modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, a megkopott burkolatokat esztétikus kerámia lapokra, illetve laminált padlóra cserélték. A 70 nm hasznos alapterületű épület tágas nappalijához 2 db kisebb méretű hálószoba, étkező, konyha, közlekedő, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről gázcirkó, illetve hűtő-fűtó klíma gondoskodik. A mindössze 321 nm-es telken gondozott virágoskert és térkövezett udvar található. A gépkocsi tárolására zárt, téglából épült garázs szolgál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 28 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 38 m2,   1 Szoba
50.99 millió Ft
Karnyújtásnyira a Balatontól!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a szabadstrandtól mindössze 150 méter távolságra, egy új építésű, 2026. III. negyedévében, kulcsrakész állapotban átadásra kerülő, földszinti, 10 m2 nagyságú saját kerttel rendelkező 38 m2 lakóterületű, tégla építésű studió lakást.    Beosztását tekintve egy amerikaki konyhás nappali egy légtérben, egy előtér, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, terasz kerül benne kialakításra. Felszíni gépkocsibeálló: 4 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó. Főbb műszaki jellemzők: • 30 cm téglafal + grafitos EPS hőszigetelés • 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók, redőny előkészítéssel • padlófűtés + fan-coil rendszer, központi hőszivattyúval • okosotthon vezérlés előkészítve (fűtés, világítás) • liftes, akadálymentes épület • napelem-rásegítés a közös rendszerekhez • alacsony várható fenntartási költségek Kíváló lehetőség befektetők számára is: a Balaton-part közelsége, a modern gépészet és az energiatakarékos kialakítás ideálissá teszik bérbeadásra vagy értékálló nyaralóként való hasznosításra.   Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott! További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 88 m2,   2 + 1 Szoba
88.9 millió Ft
Ha tényleg minőségre vágyik, és nem akar a felújítással bajlódni.   Minőség, elegancia és letisztult formák. Nehéz szavakba önteni, amit ez az ingatlan adhat, de nézzük mit is kínálunk.   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlellén, a Balatontól 2000 méterre, egy csendes kis utcában elhelyezkedő, 2026-ban épült, 270 m2-es telken elhelyezkedő, 88 m2-es családi házat.   A ház teljes mértékig négy évszakosra és emellett energiatakarékosra épült.   Minden az igényesség és az elegancia jegyében készült! Átgondolt minimál stílusban kialakított amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba WC-vel, gardrób, és egy különálló WC, valamint egy terasz található az ingatlanban.   Elektromos redőnyök,15 cm hőszigetelés - csak néhány extrát felsoroljak az ingatlanból.    A ház fűtéséről Hőszívattyú gondoskodik (padlófűtés)  gondoskodik plusz elektromos padlófűtés.    Parkolás a térkövezett beállón lehetséges, akár több autó számára is.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Előszállás, 42 m2,   1 + 1 Szoba
24.9 millió Ft
Barátságos, kedves kis ház eladó Előszálláson!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Rendkívül barátságos, kedves kis családi házat kínálunk eladásra a csendes, Fejér vármegyei településen. A község központjától mindössze néhány percnyire álló, vegyes falazatú ingatlan 1955-ben épült, stabil, száraz falai azonban kitartóan dacolnak a múló idő ádáz viharaival. A 990 nm-es, gondozott telken álló, 42 nm hasznos alapterületű házikó tágas, világos hálószobájához egy kisebb szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A családi ház 2003-ban részleges felújításon esett át, melynek során felújították a tetőszerkezetet, a nyílászárókat és a tetőszerkezetet. A ház mellett álló nyári konyha hagyományos kályhával fűthető. Az alatta elhelyezkedő pince zöldségek, gyümölcsök tárolására is kiválóan alkalmas lehet. A telken található kút és kisebb gazdasági épületek jelentős méretű konyhakert művelését teszi lehetővé. Az összközműves ingatlan boltoktól, buszmegállótól, iskolától, óvodától is könnyen megközelíthető.   A parányi ingatlan kiváló induló választás lehet fiatal házasok számára, de idősebbek számára is kényelmes, meleg otthont biztosíthat.   Irányár: 24,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Bölcske, 125 m2,   3 Szoba
64 millió Ft
Újszerű családi házat kínálunk eladásra Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A páratlan hangulatú, kedves kis Duna-parti község Dunaföldvártól csupán 8 km-re helyezkedik el, de Budapestről is egy óra alatt könnyen elérhető. A barátságos, vendégszerető halászfalu peremén, nyugodt, biztonságos, természet közeli környezetben, páratlanul szép, kifogástalan statikai és esztétikai állapotú családi házat kínálunk eladásra. Az 1986-ban épült, ezt követően pedig 2004-ben teljes körű felújításon átesett épület rendkívül stabil falait szigetelték, felújították a tetőszerkezetet, az elavult ablakokat és ajtókat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a hideg és meleg burkolatokat. Az eredetileg vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszert korszerűsítették, a gázkazán beépítése mellett kiépítették a konvektoros infra paneles, valamint a hűtő-fűtő légkondival történő fűtés lehetőségét is. A tőtőre telepített 8 Kw-os napelem rendszer még 5 évig szaldós elszámolású. A 125 nm alapterületű házban a rendkívül tágas nappalihoz 2 db világos hálószoba, 1 db kisebb szoba, étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület alatt húzódó, 50 nm-es szuterén garázsnak és kazánháznak ad helyet. A főépület mellett álló melléképület műhely, illetve tároló helyiségek kialakítására kínál lehetőséget. Az udvaron kialakított 8x4 méteres Walipini üvegház kiválóan alkalmas a kerti növények átteleltetésére. A 2.135 nm-es gondozott telken virágoskert, parkosított udvar, veteményes is található.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 64 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 100 m2,   3 Szoba
39.9 millió Ft
Kiváló állapotú kockaház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő kockaházat kínálunk eladásra a barátságos kisváros csendes, családias hangulatú utcájában. A település centrumától mindössze 15 percnyi távolságra elterülő, 812 nm-es telken a lakóház mellett gondozott udvar és kert is található. Az 1978-ban beton alapra, téglából épített, rendkívül erős, masszív, száraz falak 100 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a 3 db világos hálószobához tágas konyha, kamra, fürdőszoba é WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről gázkonvektorok, illetve hagyományos kályhák gondoskodnak. A részleges felújított épület elavult ajtóit és ablakait a közelmúltban modern, hőszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték. A fürdőszoba szintén kisebb felújításon esett át. Az épület alatt húzódó, 25 nm-es szuterén kerti kisgépek, szerszámok, illetve egyéb holmik tárolását teszi lehetővé. A 14 nm-es télikert a kerti növények téli tárolására alkalmas. A családi házhoz kapcsolódó melléképületben nyári konyha, kamra, garázs és terménytároló került kialakításra. A kerítéssel ellátott baromfiudvar és ólak az állattartásra is kiváló lehetőséget kínálnak. A gondozott veteményes kert zöldségek, gyümölcsök termelését biztosítja.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 39,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 140 m2,   3 Szoba
29 millió Ft
Centrum közeli családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A csendes Duna-parti kisváros centruma közelében, buszpályaudvartól, üzletektől, bankoktól mindössze néhány percnyire, kiváló állapotban lévő családi házat kínálunk eladásra. Az 1940-es években épült, stabil falakkal és tetőszerkezettel rendelkező épület száraz falai 100 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a 2 db világos hálószobához tágas étkező, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az összközműves ingatlan fűtéséről, valamint a meleg víz előállításáról kombi gázkazán gondoskodik. Az 549 nm-es, gondozott telek hátsó traktusában álló, felújított melléképület vendégek fogadására, illetve elszállásolására alkalmas. A 40 nm-es házikóban garázs, előszoba, hálószoba, fürdőszoba és WC került kialakításra.   A kedves kis családi ház alkalmas lehet két generáció gondtalan együttélésére , de akár nagyobb létszámú család kényelmes életteréül is szolgálhat.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 29 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 135 m2,   3 Szoba
35 millió Ft
ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! Két ház egy telken eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Két generáció kényelmes egymás mellett élésére, esetleg nagyobb létszámú család számára is alkalmas családi házakat kínálunk eladásra az egyedi hangulatú, Duna-parti kisvárosban. A település centrumától távolabb, de rendkívül jól megközelíthető helyen álló, statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotban lévő ingatlan 1960-ban épült, az azóta eltelt évtizedek során pedig több alkalommal is felújításon, illetve bővítésen esett át. A vegyes falazatú főépület száraz falai 100 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas nappalihoz 3 db világos hálószoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület alatt húzódó pince kazánháznak és tüzelő tárolónak ad helyet. A ház mögött álló, két szintes épület 35 nm-es földszintjén garázs és nyári konyha, a szintén 35 nm-es emeleti részén pedig nagy méretű konyha, kamra és főzőfülke található. Az épületek fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A 2.300 nm-es telek háztáji gazdálkodásra is kiválóan alkalmas lehet, de a terület megosztását követően a telek egy részének értékesítése is megoldható.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 35 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.     A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Dunaegyháza, 70 m2,   1 + 1 Szoba
22.8 millió Ft
Tündéri kis házikó eladó Dunaegyházán!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:     A rendkívül csendes, alföldi kisközség Dunaújvárosból és Dunaföldvárról egyaránt könnyen megközelíthető, de a fővárosból is mindössze egy órás autóúttal elérhető. Az egyedülálló hangulatú, Duna-parti település centrumától csupán néhány percnyire, családias hangulatú, biztonságos utcában álló kicsiny családi ház az 1950-es években épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon esett át. A kifogástalan állapotban lévő, száraz, masszív falak 70 nm-es hasznos alapterületű lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas, egy légterű étkező-konyhához egy nagyobb és egy kisebb méretű hálószoba, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről gázkonvektorok, illetve hagyományos kandalló gondoskodik. A főépület mellett álló gazdasági épületek baromfi ólaknak, tároló helyiségeknek adnak helyet. A 920 nm-es telken gondozott udvar, virágoskert és veteményes helyezkedik el.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 22,8 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Bölcske, 300 m2,   9 Szoba
39 millió Ft
Panziónak, munkásszállónak is alkalmas ház eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kétszintes, 300 nm hasznos alapterületű, részben felújított családi házat kínálunk eladásra a hangulatos Duna-parti község csendes utcájában. A település centrumától mindössze néhány percnyire, a Dunától karnyújtásnyira  elhelyezkedő,1.111 nm-es gondozott telken álló ingatlan 1981-ben épült. Az épület rendkívül masszív alapja, kiváló statikai állapotban lévő falai kiváló lehetőséget kínálnak a teljes körű felújítás számára, lakóház, munkásszálló, vagy akár panzió kialakítására is. A családi ház 150 nm-es földszintjén a tágas nappalihoz 4 világos hálószoba, konyha, 2 fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az emeleten részben már kialakított 4 db hálószoba, étkező-konyha, előtér, 2 fürdő és WC foglal helyet. Az összközműves ingatlanba az ipari áramot is bevezették. Az eredetileg központi fűtéssel rendelkező ingatlan új fűtési rendszerének kialakítása az új tulajdonosra vár. A főépület mellett álló 45 nm-es, szintén felújításra váró épületrész a családi ház bővítésére kínál lehetőséget. Az udvaron található, boltívesen falazott, esztétikus kialakítású pince zöldségek, gyümölcsök tárolására, esetleg rendezvény terem, borkóstoló kialakítására is alkalmas lehet. Az eladásra kínált ingatlanból rendkívül kedvező elhelyezkedésének köszönhetően iskola, óvoda, bolt, buszmegálló könnyen megközelíthető.   A részlegesen felújított családi ház számtalan lehetőséget kínál befektetők, de akár nagyobb létszámú családok számára is.   Irányár: 39 M.Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 73 m2,   3 Szoba
139 millió Ft
Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, 1. emelet, 1+2 szobás, 73 m2 lakóterületű tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy erkély került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát, illetve egy db zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót tartalmaz.   Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 84 m2,   3 Szoba
177.75 millió Ft
Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, 1. emelet, 1+2 szobás, 84 m2 lakóterületű tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali+étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy erkély került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát, illetve egy db zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót tartalmaz.   Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 73 m2,   3 Szoba
119 millió Ft
Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, 1. emelet, 1+2 szobás, 73 m2 lakóterületű tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy erkély került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát, illetve egy db zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót tartalmaz.   Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 73 m2,   3 Szoba
173.75 millió Ft
Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, földszinti, 1+2 szobás, 73 m2 lakóterületű, 44 m2 saját kerttel rendelkező tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kertkapcsolatos, üvegfüggönyözött terasz került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát, illetve egy db zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót tartalmaz.   Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 84 m2,   3 Szoba
179.99 millió Ft
Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, földszinti, 1+2 szobás, 84 m2 lakóterületű, 159 m2 saját kerttel rendelkező tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kertkapcsolatos, üvegfüggönyözött terasz került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát, illetve egy db zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót tartalmaz.   Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 66 m2,   3 Szoba
150.6 millió Ft
Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, földszinti, 1+2 szobás, 66 m2 lakóterületű, 41 m2 saját kerttel rendelkező tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kertkapcsolatos, üvegfüggönyözött terasz került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát, illetve egy db zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót tartalmaz.   Nyaralónak, vagy állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!   Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó City Cartel Ingatlaniroda hálózat általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.  Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.
Eladó Téglalakás, Zamárdi, 66 m2,   3 Szoba
129.99 millió Ft
Igényesen berendezett, magas minőségű luxus lakások, balatoni részpanorámával, a víztől mindössze 50 méterre.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Zamárdi belvárosában, központi elhelyezkedéssel, teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban lévő, új építésű, liftes társasházban található, földszinti, 1+2 szobás, 66 m2 lakóterületű, 59 m2 saját kerttel rendelkező tégla lakást.    Beosztását tekintve egy amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kettő hálószoba, egy előszoba, egy WC, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kertkapcsolatos, üvegfüggönyözött terasz került benne kialakításra.    Teljes közművel, padló fűtéssel, minden helyiségben hűtő-fűtő klímákkal, telefonról vezérelhető termosztáttal, elektromos alumínium redőnyökkel, kiváló minőségű burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt.    A vételár a teljes berendezést, gépiesített konyhát, illetve egy db zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót tartalmaz.   Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt alkalmas.    Mindentől pár lépésre.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Siófok, 65 m2,   2 Szoba
43.9 millió Ft
A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:   Galériás, kertkapcsolatos lakás – modern műszaki tartalom, kiváló befektetés!   Egy hangulatos, folyamatosan karbantartott lakás várja új tulajdonosát, amely ideális választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek (kiváló kiadhatóság!).   Az ingatlan 1985-ben épült téglából, majd 2012-ben teljes körű felújításon esett át, így műszakilag korszerű, azonnal költözhető állapotban van.   Főbb paraméterek: - 65 m² lakótér (2 szinten összesen) - 60 m² saját, kizárólagos használatú kert   Műszaki tartalom: - infrapaneles fűtés minden helyiségben - elektromos padlófűtés a konyhában és fürdőszobában - hűtő-fűtő klíma - szigetelt tetőtér és homlokzat - műanyag nyílászárók - ingyenes utcai parkolás - kis lakóközösség (3 lakás)   Elosztás:   Földszint: - Amerikai konyhás nappali - Fürdőszoba WC-vel Emelet (galériás kialakítás): - Hálószoba - Gardróbszoba - Külön WC   A galériás kialakítás különleges térélményt biztosít, míg a saját kert ideális pihenésre vagy akár bérbeadás esetén is komoly értéknövelő tényező.   Jogi helyzet: - Az ingatlan egy helyrajzi számon található - Ügyvédi használati megosztással rendezett - A lakások önállóan használhatók, egymástól fizikálisan is teljesen leválasztva - Közművek külön mérőórákkal (víz, villany)   Miért jó választás? - Alacsony fenntartási költségek - költözhető állapot - Kiváló befektetés – könnyen és gyorsan kiadható - Saját kert + praktikus elrendezés - Nyugodt, kis lakóközösség   Ha egy kertkapcsolatos, jól kiadható, modernizált ingatlant keresel, ezt mindenképp érdemes megnézni!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
Csak nálunk
Eladó Panellakás, Budapest, X. kerület, 59 m2,   2 + 1 Szoba
83.89 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Álomotthon kiváló lokációval és panorámával    Eladó egy minden részletében felújított, 59 nm-es, 2 szobás, 9. emeleti lakás, pár perc sétára a Semmelweis Sportközponttól. A lakás egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, örökpanoráma a Budai-hegyekre – tiszta időben a Gellért-hegy, a Budai Vár és a Mátyás-templom is látható, az erkélyről pedig a tűzijáték is élvezhető. A környék infrastruktúrája kiváló: metró, villamos, bevásárlási lehetőségek (Shopmark), parkok (Népliget, Kiserdő) mind könnyen elérhetők. A városközpont 15–18 perc alatt megközelíthető, így saját célra és befektetésnek is ideális.   A lakás világos, jól átgondolt elrendezésű: tágas nappali erkéllyel külön nyíló, nagy méretű hálószoba (akár dolgozósarokkal) modern, gépesített konyha vadonatúj berendezésekkel felújított fürdőszoba, külön gardrób akár plusz 1 szoba kialakítható Az épület rendezett, szigetelt, liftes, kamerarendszerrel felszerelt, a lakóközösség kulturált. A rezsi kedvező, a fűtés egyedi mérés alapján történik.   Az ingatlan azonnal költözhető – valóban csak a bőröndöt kell hozni. Ideális választás mindazoknak, akik egy kényelmes, modern otthont keresnek jó közlekedéssel és különleges kilátással.   TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Fonyód, 47 m2,   2 Szoba
52.99 millió Ft
Előértékesítési akció Fonyódligeten – most ajándék gépkocsibeálló minden lakáshoz!
Utolsó földszinti lakás, saját kerttel!   Balaton-part közeli, új építésű lakások    Fonyód Fonyódliget városrészében, a Balatontól mindössze 350 méterre, csendes, zöld környezetben épül ez a modern, 8 lakásos társasház, ahol még most kivételes feltételekkel vásárolhatja meg új otthonát vagy nyaralóját.   A lakások főbb jellemzői: • 41 m² lakótér + 14 m² terasz • A földszinti lakásokhoz kizárólagos kerthasználat • Hőszivattyús fűtés-hűtés fan-coil rendszerrel – kiemelkedően alacsony fenntartási költségek • Hőszivattyús villanybojler a melegvízhez – modern, energiahatékony megoldás • Választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók • Kívül antracit, belül fehér színű nyílászárók – redőnyök kérhetők felár ellenében   Parkoló 3.000.000 Ft-ért kötelezően megvásárolandó a lakáshoz.   Ideális választás saját nyaralónak, állandó otthonnak vagy akár befektetésként is, hiszen a kiváló elhelyezkedés és az alacsony üzemeltetési költségek hosszú távon is értéket teremtenek.   Várható átadás: 2026 év vége   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  
Eladó Villa, kastély, kúria, Misefa, 1 650 m2,   22 Szoba
1070 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   KIVÉTELES TÖRTÉNELMI KASTÉLY ELADÓ ZALA VÁRMEGYÉBEN   Volt 4 csillagos kastélyszálló, több mint 200 éves ősparkban, wellnessrészleggel, étteremmel, konferenciafunkcióval és jelentős fejlesztési potenciállal.   A megközelítőleg 1650 nm-es kastély a reprezentatív közösségi terek mellett 14 igényesen kialakított vendégszobával és 5 exkluzív lakosztállyal rendelkezik, és egy 6046 nm-es telken helyezkedik el. A kastély ára 820 millió forint. Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható további 3 darab, egyenként körülbelül 2400 nm-es telek, valamint egy közel 40.000 nm-es arborétum is; ezek együttes vételára további 250 millió forint. A három telek egyikén egy mintegy 250 nm alapterületű, 22 éve épült, 3 szobás is ház található. Jelen hirdetési ár a kastély, az építési telkek és az arborétum teljes területét tartalmazza.   A KASTÉLY Zala vármegye egyik különleges történelmi értéke egyedülálló adottságokkal rendelkezik, kiváló műszaki állapotban, rendezett tulajdoni háttérrel és gyors birtokba vételi lehetőséggel. A XIX. században, királyi főtanácsos kérésére épült, ma is méltóságteljesen őrzi eredeti rangját és karakterét. Az ingatlan különleges értékét tovább növeli, hogy a hazai kastélyállomány jelentős részével ellentétben soha nem vált elhagyatottá: az évtizedek során folyamatosan üzemelt, karbantartották, fejlesztették, és mindvégig gondos tulajdonosi szemlélet mellett működött.  Klasszicista pompájának kiteljesedése az Első Magyar Takarékpénztár egyik alapítója nevéhez köthető, míg jelenlegi, elegáns és gazdaságilag is jól értelmezhető formáját a mostani tulajdonosoknak köszönheti, akik 1998-ra 4 csillagos kastélyszállót alakítottak ki az épületből. A fejlesztések nem álltak meg a szállodai funkció létrehozásánál: az ingatlan műszaki korszerűsítése is kiemelt figyelmet kapott, ennek részeként 2019-ben teljes fűtéskorszerűsítés történt, valamint napkollektorok is kialakításra kerültek, ami a mai üzemeltetési és fenntarthatósági szempontok szerint is jelentős előny.   Főbb paraméterek Telekterület: 6048 nm Épület összterülete: kb. 1650 nm Pinceszint: 400 nm Földszint: 550 nm Emelet: 550 nm Tetőtér: kb. 400 nm, beépítésre előkészített állapotban Jelenlegi szobakapacitás: a közös helyiségeken kívül 14 vendégszoba + 5 lakosztály További fejlesztési lehetőség: a tetőtérben további 6 lakosztály kialakítható További opcionális bővítési lehetőségek: arborétum, építési telkek, családi ház Az ingatlanhoz impozáns kapun át vezet az út, amely már az érkezés első pillanatában érzékelteti a kastély reprezentatív jellegét és rangját.   Az épület részletes bemutatása Pinceszint – autentikus történelmi tér, étterem és wellness A kastély 400 nm-es pinceszintje különleges építészeti és üzleti értéket képvisel. Az egykori borospince csehsüveg-boltozatú, kéthajós, muzeális jellegű tér, amely rendkívül nagyméretű, nagy belmagasságú, és különösen figyelemre méltó módon nem igényelt rekonstrukciót. Ez ritka adottság, amely az eredeti történelmi karakter hiteles fennmaradását bizonyítja. A pince csoportok fogadására kiválóan alkalmas, étteremként működhet, látványkonyhával és erős gasztronómiai identitással. Akár 150-200 fő befogadására alkalmas. A tér tökéletes alapot biztosít exkluzív rendezvények, borkóstolók, céges vacsorák, privát események, tematikus gasztronómiai programok vagy akár fine dining, vadgasztronómiai és regionális kulináris koncepciók továbbvitelére. Itt korábban régi magyar és nemzetközi ételkülönlegességek, vadspecialitások és kiváló borok is helyet kaptak, ami kiválóan mutatja a helyszín színvonalát és adottságait. Ezen a szinten került kialakításra a wellnessrészleg is, amelyben megtalálható: pezsgőfürdő / jacuzzi finn szauna infraszauna merülőmedence. Ez a funkció jelentős hozzáadott értéket képvisel a szállodai működésben, ugyanakkor egészségközpont, rekreációs birtok vagy prémium senior szolgáltatás esetén is kiválóan hasznosítható.   Földszint – reprezentatív fogadószint, elegáns közösségi terek A kastély 550 nm-es földszintje reprezentatív, nagyvonalú térszervezésével a fogadás, a vendéglátás és a közösségi élmény tökéletes színtere. Főbb helyiségei: recepció nagyterem könyvtárterem kandallóval 3 lakosztály, kb. 32–56 nm közötti méretben étterem télikert ipari konyha kazánház mosókonyha. A földszint 4,2 méteres belmagassága különösen elegáns térélményt biztosít. A kandallóval díszített könyvtárterem, valamint a korhű berendezésekkel kialakított télikert valódi történelmi atmoszférát teremt, amely a vendégélmény szempontjából kiemelkedő, ugyanakkor reprezentatív magánhasználat esetén is páratlan. A földszinti terek kiválóan alkalmasak vendégfogadásra, társasági eseményekre, exkluzív vacsorákra, kisebb üzleti találkozókra vagy magas presztízsű magánrendezvényekre.   Emelet – vendégszobák, lakosztályok és többfunkciós rendezvénytér Az 550 nm-es emeleti szint a jelenlegi szállodai funkció egyik legfontosabb eleme. Itt kapott helyet: 14 darab kétágyas szoba 2 lakosztály, köztük nászutas lakosztály egy nagyterem, amely kiválóan alkalmas: tréningteremnek, konferenciateremnek, biliárdteremnek, közösségi vagy rendezvénytérnek A szobák és a nagyterem 3,5 méteres belmagassága kellemes, világos, arányos és elegáns belső tereket eredményez. Ez a szint jól szervezhető, jól működtethető, és a jelenlegi struktúrája mellett is magas színvonalú szállásfunkciót biztosít.   Tetőtér – előkészített bővítés, azonnal értelmezhető értéknövelő potenciál A kastély kb. 400 nm-es tetőtere beépítésre előkészített állapotban van, ami különösen fontos műszaki és befektetési előnyt jelent. A lépcsőház és a födémszerkezet előkészítése megtörtént, így a következő fejlesztési ütem nem koncepcionális, hanem ténylegesen előkészített állapotból indítható. A tetőtérben további 6 lakosztály kialakítása lehetséges, ami több szempontból is komoly értéknövekedést jelenthet: növelhető a férőhelykapacitás, magasabb árkategóriájú szállásportfólió alakítható ki, specializált wellness- vagy medical-wellness koncepció erősíthető, privát rezidencia- vagy vendégszárny is létrehozható.   Kültéri környezet – őspark, medence, arborétum, exkluzív birtokhangulat A kastélyt több mint kétszáz éves őspark veszi körül. A parkosított kert nyugalmat, intimitást és történelmi hangulatot sugároz. A kertben kialakításra került: nyári grillvendéglő (amely akár 100 fő befogadására is alkalmas) szabadtéri, fűthető úszómedence további jacuzzi A kastély mellett található egy kb. 4 hektáros arborétum, amelyet mintegy 10 évvel ezelőtt telepítettek. Ez az opcionáluisan kapcsolódó területi elem tovább növeli a birtok egyediségét, és rendkívül erősíti az ingatlan természetközeli, rekreációs és exkluzív jellegét.   Opcionálisan megvásárolható további ingatlanrészek A kastélyhoz kapcsolódva opcionálisan megvásárolható: 2 darab, egyenként ~2400 nm-es, összközműves, parkosított, belterületi telek 30%-os beépíthetőséggel valamint egy 250 nm-es családi ház egy szintén ~2400 nm-es telken, Ez a kombináció rendkívül ritka és komoly fejlesztési szabadságot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára. A többletterületek alkalmassá tehetik az ingatlant komplex turisztikai, egészségügyi, lakó- vagy rendezvénycélú fejlesztésekre, akár új épületrész kialakítására is.   Műszaki állapot és befektetői szempontból kiemelkedő előnyök A kastély előnye, hogy nem felélesztésre váró történelmi emlék, hanem működő, karbantartott, fejlesztett épület, amely mögött évtizedes üzemeltetési tapasztalat és folyamatos tulajdonosi gondoskodás áll. Különösen értékes, hogy: az épület sosem volt magára hagyva, a műszaki háttér folyamatosan karbantartott, a fűtéskorszerűsítés jelentős, dokumentálható beruházás volt, napkollektorok is telepítésre kerültek, a tetőtér bővítése elő van készítve, a jelenlegi struktúra azonnal hasznosítható.Az ingatlan kitűnő állapotban van.   Hasznosítási lehetőségek A kastély jelenlegi kialakításában is kiválóan alkalmas a szállodai és rendezvénycélú hasznosítás továbbvitelére, ugyanakkor az adottságai ennél jóval szélesebb spektrumot tesznek lehetővé. Tökéletes választás lehet például: 4 csillagos kastélyszálló vagy boutique hotel továbbüzemeltetésére exkluzív rendezvény- és esküvőhelyszínként konferencia- és tréningközpontként egészségügyi vagy rekreációs központként medical-wellness vagy privát klinikai funkcióval prémium senior otthonként vállalati retreat helyszínként reprezentatív családi birtokként vagy többgenerációs otthonként A lokáció, a történelmi háttér, a meglévő infrastruktúra, a wellness- és éttermi funkció, valamint a további fejlesztési tartalék együttese miatt nem csupán egy gyönyörű kastély, hanem komoly üzleti potenciállal bíró, értékálló befektetés.   Lokáció A kastély a 76-os számú főút közelében, Nagykapornak közvetlen szomszédságában, Zalaegerszeg és Keszthely között, Hévíz és Kehidakustány gyógyfürdőinek közelében helyezkedik el, a körhalastó szomszédságában, nyugodt, zöld környezetben, mégis jól megközelíthető lokációban. Ez az elhelyezkedés turisztikai, vendéglátási, rekreációs és egészségipari hasznosítás szempontjából egyaránt kivételes. A kastély azok közé a ritka történelmi ingatlanok közé tartozik, ahol a múlt értéke, a jelen működőképessége és a jövő fejlesztési lehetősége egyszerre van jelen.   Rendezett tulajdoni viszonyok, gyors birtokba vételi lehetőség, sokoldalú hasznosítási potenciál. Érdeklődését szeretettel várom. dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Családi ház, Eger, 390 m2,   10 Szoba
489 millió Ft
Exkluzív, többgenerációs luxusrezidencia elvehetetlen örök panorámával Eger szívében    Eladó Eger legkedveltebb, presztízsértékű részén egy 390 nm-es, három szintes luxusingatlan, mely 7+3 szobával, 4 fürdőszobával minden generáció számára ideális. A ház tágas, világos tereivel, gondosan megtervezett elosztásával egyszerre kínál privát zugokat és közös élménytereket.   Elosztás és terek: Földszint:  Nappali + 2 hálószoba + gardrób 65 nm-es nappali-étkező-konyha, 60 nm-es terasz, 2 hálószoba (17,20 nm és 12,73 nm), 2 fürdőszoba (12,15 nm és 3,47 nm), gardróbszoba 13,07 nm, kamra 4,04 nm, előszoba 17,56 nm. Továbbá garázs, mosókonyha és gépészeti helyiség 70,5 nm. Emelet: Nappali + 3 hálószoba (vagy 4 szoba) 3 hálószoba (16,55 nm, 16,70 nm, 8,85 nm), nappali 19,42 nm, fürdőszoba 8,98 nm, erkély 5,4 nm. Tetőtér: Nappali + 1 hálószoba (vagy 2 szoba) Szoba 20,33 nm, nappali 24,91 nm, hálószoba 11,49 nm, fürdőszoba 6,05 nm, erkély 13,73 nm.   Luxus és extrák: Internorm prémium nyílászárók Automata árnyékoló rendszer, szúnyogháló Pergola, egyedileg gyártott és állítható Padlófűtés, Vaillant gázkazán, központi vízlágyító, melegvíz-tároló Napelemes rendszer, napkollektor TESLA autós töltő, 3 állásos fűtött garázs, kertben fűthető autóbeálló 4 autónak Minőségi kerítés, elektromos kapu, kamerás kaputelefon wifi távvezérléssel BOSE hangrendszer a nappaliban Egyedi tervezésű beépített bútorok, prémium lámpák Medence eltolható fedéssel, fúrt kút, parkosított kert hangulatvilágítással, kerti tároló   Miért különleges ez az ingatlan? Tökéletes többgenerációs együttélésre, tágas és fényárban úszó közösségi terek Teljes berendezés és prémium minőségű bútorok a vételár részét képezik Gyönyörű, örök panoráma a városra és a borvidékre, előre építeni nem lehet Elit, biztonságos környék, könnyű megközelíthetőség az M3-as autópályán, Budapest 1 óra alatt elérhető   Azonnal költözhető, ez az otthon minden igényt kielégít a luxus, kényelem és elegancia terén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! dr Vincellér Zsuzsa            
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 83 m2,   3 Szoba
220 millió Ft
PRÉMIUM, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LUXUS LAKÁS ELADÓ A DUNA KÖZELÉBEN – BUDAPEST V. KERÜLET   Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb lokációjában, az V. kerületben, a Duna közvetlen közelében eladó egy 83 nm-es, nappali+2 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljeskörűen felújított, prémium minőségben kialakított és berendezett luxuslakás.   Az ingatlan egy klasszikus, liftes, rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el, amely az 1900-as évek építészeti eleganciáját tükrözi.   FŐBB PARAMÉTEREK  83 nm alapterület 3–3,6 méteres belmagasság – impozáns térérzet Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba 2 fürdőszoba + külön vendég toalett Utcai, K-i tájolású nappali és főháló – világos, napfényes terek Csendes, udvari vendégháló   PRÉMIUM MINŐSÉG – MINDEN RÉSZLETÉBEN LUXUS A 2026-ban befejezett teljes felújítás során az ingatlan minden eleme a felsőkategóriás anyaghasználat és design jegyében újult meg: Grespania Coverlam Top porcelán konyhapult – exkluzív és időtálló Háromrétegű tölgy parketta (Mátraparkett) – természetes elegancia 120×120 cm-es olasz Ecoceramic Iceland burkolatok – modern, letisztult hatás Brit luxus tapéták – egyedi, design enteriőr   KOMFORT ÉS TECHNOLÓGIA – AZONNALI ÉLHETŐSÉG Hűtő-fűtő klímarendszer Elektromos redőnyök Beépített riasztórendszer Teljes berendezéssel eladó Azonnal költözhető, kulcsrakész állapotban – azonnali hozamtermelés vagy költözés lehetséges!   TÁRSASHÁZ ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Karbantartott, jó állapotú, liftes épület Közös költség: 27.000 Ft (vízfogyasztással együtt!) Jelenleg a lift külső felújítása zajlik – értéknövelő beruházás   PARKOLÁS – BELVÁROSI ELŐNYÖKKEL Utcai parkolás V. kerületi lakcím esetén ingyenes Esti időszakban jellemzően könnyen elérhető parkolóhelyek   BEFEKTETŐKNEK ÉS SAJÁT RÉSZRE IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS Ez az ingatlan két fronton is kiemelkedő döntés: 1. Befektetésként: Az V. kerület Budapest egyik legstabilabb és legmagasabb hozamú lokációja Prémium kivitel magas bérleti díj potenciál Kulcsrakész állapot, azonnali kiadhatóság 2. Saját otthonnak: Luxus életérzés a belváros szívében Presztízs életérzés Tökéletes alaprajz, külön hálók saját fürdőszobákkal Elegancia + funkcionalitás kombinációja   MIÉRT EZ AZ INGATLAN? ✔️ Top lokáció a Dunánál ✔️ Frissen, prémium szinten felújított ✔️ Teljes berendezéssel, dekorációval ✔️ Azonnali használat / kiadás ✔️ Értékálló befektetés   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa  
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Balatonföldvár, 101 m2,   5 Szoba
61.9 millió Ft
A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:   Balaton egyik legkedveltebb településén, Balatonföldváron kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, kivételes lehetőségeket rejtő nyaralót – mindössze 700 méterre a kikötőtől és a Balaton partjától!   Ez az 1970-es években épült, masszív téglaépület egy 442 m²-es önálló telken helyezkedik el, és két szinten összesen 101 m² lakóteret kínál. A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően 4 hálószoba, egy világos nappali, konyha, fürdőszoba, 2 külön WC, valamint két teraszkapcsolat áll rendelkezésre – ideális akár nagyobb családok, többgenerációs használat vagy vendégek fogadására is.   Az ingatlan igazi erőssége a sokoldalúság: – tökéletes nyaralónak a Balaton közelsége miatt – kényelmes családi otthonná alakítható – kiváló befektetés, rövid vagy hosszú távú kiadásra egyaránt   A ház összközműves (víz, villany, csatorna), fa nyílászárókkal és hangulatos zsalugáterekkel rendelkezik. Stabil szerkezete és jó állapota biztos alapot ad ahhoz, hogy felújítás után egy igazán impozáns, értékálló ingatlanná váljon.   Az ingatlan nyaralóként szerepel a nyilvántartásban, de adottságai révén jóval többet kínál: életstílust, lehetőséget és hosszú távú értéket.   Ne csak egy házat vásároljon – valósítsa meg elképzeléseit a Balaton közelében!   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Budapest, XVIII. kerület, 122 m2,   4 Szoba
125 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Jó állapotban lévő négy szobás családi ház!    XVIII. kerületben, Erzsébettelepen, csendes, szép utcában, 539 nm-es telken, 2002-ben műszakilag felújított és bővített 122 nm-es szigetelt, riasztóval felszerelt családi ház aknás garázzsal eladó.   A családi ház előkerttel rendelkezik, az aknás garázs különálló. A bejárat a 15 nm-es terasz felől közelíthető meg, bent akadálymentes. Az előszobából nyílik egy nagyszoba, és a zuhanyzós, WC-s fürdő. Ez jó lehetőség azoknak, ahol két generáció lakna együtt, meghagyva egymás nyugalmát. Egy másik bejárat a hosszúkás konyha felé nyílik, amiből balra a 20 nm-es nagyszoba, szemben kamra és kis gardrób, balra pedig a terasz felé teljes üvegfelülettel rendelkező 19 nm-es étkező található. Nagyon világos és otthonos, akár nappaliként is használható.    Az étkezőből két hálószoba és a kádas, zuhanyzós fürdőszoba és WC nyílik. Minden szoba jó állapotban lévő parkettás. A fűtés kombi cirkóval megoldott, a szobákban radiátor, a konyha és étkezőben padlófűtés. Utóbbiban egy klímát is felszereltek. A nyílászárók gerébtokos, hőszigeteltek, a tető Bramac cseréppel fedett. A biztonságról riasztó gondoskodik.   A különálló aknás garázs 23 nm-es, egybeépítve egy kis nyárikonyhával, és szerszámos tárolóval. A gondozott kertben hatalmas diófa és fenyőfa, örökzöld növények és virágok. A locsolás fúrt kútról megoldható.   Egy festés után akár azonnal költözhető!   Közelben horgásztó, edzőpálya, de akik szeretnek piacolni, a Sárkány Center is tíz perces sétára. Buszmegálló öt percre Kőbánya-Kispest metró felé , a vasútállomás gyalogosan tíz perces sétával elérhető.   Ajánlanám gyermekes családoknak is, a Vajk-sziget Általános Iskola gyalogosan elérhető, de óvoda és bölcsőde is a közelben.    Irányár: 125 000 000 Ft     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 154 m2,   5 Szoba
83.5 millió Ft
A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN:   Kivételes lehetőség Balatonlellén – két külön lakóegység, számtalan hasznosítási lehetőség, a Balatontól mindössze 1500 méterre!   Balatonlelle állandó lakosok által kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, többfunkciós ingatlant, amely egy 651 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, és két különálló épületben összesen 154 m² hasznos nettó lakóteret biztosít.   Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy többféle élethelyzethez is tökéletesen alkalmazkodik: ideális választás lehet összeköltöző generációk számára, ahol mindenki megőrizheti a saját életterét, ugyanakkor mégis egy közös ingatlanon belül élhetnek. Emellett remek döntés lehet azoknak is, akik saját balatoni nyaralót keresnek, de fontos számukra, hogy az ingatlan egyik része akár külön kiadásra, vendégfogadásra vagy plusz jövedelemtermelésreis alkalmas legyen.   A telek első épülete a 60-as években épült, részben vegyes falazattal, részben téglából, és felújított állapotban várja új tulajdonosát. Elosztása praktikus és otthonos: 2 hálószoba, előszoba, konyha, kamra, valamint fürdőszoba WC-vel. Fűtését konvektorok biztosítják, nyílászárói fából készültek, tetőfedése cserép.   A másik épület a 2000-es években épült, de most került befejezésre, így egy frissebb, korszerűbb lakóegységet kapunk. Helyiségei: 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, valamint 2 fürdőszoba WC-vel. Az épület műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és cserepes tetővel rendelkezik, így kényelmes és jól használható lakóteret kínál.   Az ingatlan lakóingatlanként nyilvántartott, teljes közművel ellátott, elhelyezkedése pedig különösen vonzó:   Balatonlelle szabadstrandja mindössze 1500 méterre található, így a vízpart könnyed sétával vagy rövid kerékpárúttal elérhető.   Miért különleges ez az ingatlan? - két különálló lakóegység egy telken - összeköltöző családoknak, több generációnak is ideális - nyaralónak és állandó otthonnak egyaránt kiváló - az egyik házrész saját használatra, a másik kiadásra is alkalmas - befektetésként is remek lehetőség - összesen 154 m² lakótér - 651 m²-es összközműves telek - Balaton-part, szabadstrand: 1500 méter   Ez az ingatlan valóban azoknak szól, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy jól kihasználható, sok lehetőséget rejtő balatoni ingatlant, amely egyszerre lehet családi otthon, nyaraló és befektetés.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!    
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 63 m2,   2 + 1 Szoba
165 millió Ft
NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ A KOSSUTH TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – BUDAPEST V. KERÜLET, LIPÓTVÁROS   Budapest egyik legexkluzívabb, történelmileg és gazdaságilag is kiemelkedő lokációjában, az V. kerület szívében, Lipótváros presztízsértékű részén, a Kossuth tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 nm-es, 1. emeleti, 2,5 szobás nagypolgári lakást.   ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET – PRESZTÍZS, STABILITÁS, ÉRTÉKÁLLÓSÁG Az ingatlan egy 1920-as vévekben épült, jó állapotú, rendezett, 2 lifttel felszerelt, körfolyosós társasházban található, amely a magyar építészeti örökség részét képezi.   LAKÁS PARAMÉTEREI 63 nm alapterület 2 tágas szoba + 1 félszoba Nagypolgári belmagasság (3,7 m) - tágas, reprezentatív térérzet Csendes belső udvari nézet - zavartalan, nyugodt élettér a belváros közepén Egyedi kialakítás Távfűtés Rendkívül kedvező közös költség: 10.730 Ft/hó   A lakás elrendezése ideális: - saját otthonnak - bérbeadásra - reprezentatív lokációjú irodának (pl. ügyvédi, tanácsadói tevékenység)   ELŐNYÖK Tehermentes ingatlan - azonnali, kockázatmentes tulajdonszerzés Azonnal birtokba vehető  Bútorozottság megegyezés szerint     LOKÁCIÓ  Kossuth tér és Parlament közvetlen közelében Kiváló közlekedés (M2 metró, villamosok) Diplomáciai, pénzügyi és kormányzati központ Éttermek, kávézók, bankok, kulturális intézmények Ez a környezet garantálja: magas bérlői keresletet alacsony üresedési kockázatot folyamatos értéknövekedést   BEFEKTETÉSI POTENCIÁL Az V. kerület ezen része Budapest egyik legerősebb értéknövekedési zónája, ahol: - az elmúlt években évi ~14–15% értéknövekedés volt tapasztalható - kiemelkedő bérleti kereslet - stabil, nemzetközi érdeklődés    KINEK AJÁNLJUK? - prémium lokációt kereső vevőknek - befektetőknek (long-term rental / executive bérbeadás) - ügyvédi, tanácsadói irodának - értékálló portfólióépítéshez   A hirdetés végén 3 látványterv szerepel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»